2025年购买小玲房屋买卖合同范本

2025年购买小玲房屋买卖合同范本房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：，性别，身份码：，联系方式：，住址：。乙方（买方）：，性别，身份码：，联系方式：，住址：。鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出售给乙方。该房屋基本情况如下：1.1房屋所有权证号：。1.2房屋性质：（商品房/二手房/其他）。1.3建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）。1.4土地使用权性质：。1.5房屋用途：。1.6房屋设施：（包括但不限于水、电、燃气、暖气等）。1.7房屋现状：（空置/已出租/其他）。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，并承诺在签订本合向乙方提供完整的房屋权属证明及相关文件。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。2.2.2乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款或其他方式支付。2.2.3甲方应配合乙方办理房屋交易过户手续，并在办理完毕后日内向乙方交房。2.3甲乙双方一致同意，房屋价款以人民币结算，不得以任何其他货币支付。第三条房屋交易登记及过户3.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续，并提交所有必要的文件资料。3.2甲方应协助乙方完成房屋权属转移登记手续，并提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关法律文书、提供身份证明文件等。3.3若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。3.4房屋过户完成后，甲方应立即将房屋所有权证及相关文件资料交付给乙方。第四条双方的义务与责任4.1甲方的义务：4.1.1甲方应保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。4.1.2甲方应按时提供办理房屋交易过户所需的全部文件资料，并保证其真实、合法、有效。4.1.3甲方应在房屋过户完成后，积极配合乙方完成房屋交付手续。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应按时支付合同约定的价款及相关费用，不得无故拖延。4.2.2乙方应按时提供办理房屋交易过户所需的全部文件资料，并保证其真实、合法、有效。4.2.3乙方应遵守国家有关房屋买卖的相关法律法规，不得利用该房屋进行任何违法活动。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方未按合同约定履行义务，导致房屋交易无法完成，甲方应双倍退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的损失。5.1.2若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按未支付款项的‰向甲方支付违约金。5.2.2若乙方擅自变更或解除本合同，已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后立即书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。