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租房合同作废协议书模板

租房合同作废协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁房屋地址为：__________。现经双方友好协商，一致同意就该《房屋租赁合同》的作废事宜达成如下协议：一、合同作废原因经双方协商一致，因[具体原因]，决定自本协议签订之日起，将双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》予以作废。二、双方权利义务的终止1.自本协议生效之日起，甲乙双方在原《房屋租赁合同》中约定的权利和义务即行终止。双方互不承担违约责任，但法律法规另有规定的除外。2.乙方应在本协议签订后的__日内，将租赁房屋及其附属设施设备按照交付时的状态（正常使用磨损除外）返还给甲方。经甲方验收合格后，双方办理交接手续。3.若乙方在租赁期间对房屋进行了装修或增添了附属设施设备，双方约定如下处理方式：[详细说明装修及附属设施设备的处理方式，如乙方自行拆除、归甲方所有等]。三、租金及费用结算1.租金结算至____年__月__日。乙方已支付的租金中，未使用部分共计人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议签订后的__日内退还给乙方。2.乙方应在房屋返还前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。经双方核对无误后，乙方将相关费用支付凭证提供给甲方。四、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___

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