2025公寓租赁合同模板示例

2025公寓租赁合同模板示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该公寓用于居住/商业/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的租赁物为：市区路号的公寓，以下简称“公寓”，其具体位置及周边环境详见附件（如有的话）。1.2公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3公寓的现状及设施设备情况详见附件（如有的话），双方确认签字。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共个月。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商续签合同。如未能达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1本公寓的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，具体支付时间为每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前。3.3乙方应通过银行转账/支付宝/微信等方式支付租金，甲方指定收款账户为：账户名：，开户银行：，银行账号：。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物完好等。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条双方权利义务5.1甲方义务：5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权，并在租赁期内保持租赁物的合法状态。5.1.2甲方应按时提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件，并保证其结构安全及主要设施设备的正常使用。5.1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或减少租赁面积。5.1.4甲方有权在约定的时间内进入租赁物进行检查、维修或紧急处理，但应提前日书面通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常生活/工作。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期支付。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品。5.2.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，合理使用并及时维护房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.2.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途，如需转租，需提前书面通知甲方并获得书面同意。5.2.5乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等使用过程中产生的各项费用。第六条合同续签6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。6.2若双方未在租赁期届满前日内通知对方不再续租，则视为双方同意自动续租，续租期限及条款由双方另行协商确定。第七条合同解除7.1双方协商一致可提前解除本合同，解除协议需书面签订，并明确解除日期及后续事宜。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分按实际使用结算。7.3以下情形视为乙方违约，甲方有权解除合同：7.3.1乙方未按时支付租金超过日（具体天数可协商）；7.3.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动；7.3.3乙方不合理使用租赁物导致其严重损坏或安全隐患；7.3.4乙方利用租赁物进行违法活动。7.4以下情形视为甲方违约，乙方有权解除合同：7.4.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的使用条件；7.4.2甲方无正当理由提前收回租赁物。第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金；8.1.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；8.1.3若乙方损坏租赁物，需承担修复费用或按评估价值赔偿损失。8.2甲方违约：8.2.1若甲方提供的租赁物不符合约定条件或提前收回租赁物，需退还押金并赔偿乙方相应损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等；8.2.2若甲方未按时维修租赁物导致乙方无法正常使用，甲方应免收相应租金或延长租赁期限。第九条不可抗力9.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并协商解决后续事宜。9.2因不可抗力导致租赁物毁损灭失的，双方应协商处理后续事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1双方可根据实际情况协商增加其他条款，但这些条款不得与本合同其他条款相冲突，且需双方签字确认。11.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：（如有的话）租赁物现状及设施设备清