承包农家乐合同协议书

承包农家乐合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[农家乐具体地址]的农家乐一处，乙方有意承包经营，经双方友好协商，就农家乐承包事宜达成如下协议：一、承包标的及范围甲方将位于[农家乐具体地址]，占地面积为[X]平方米的农家乐整体承包给乙方经营，包括农家乐内的建筑物、附属设施设备（详见附件清单）以及农家乐所占土地的使用权。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将农家乐及相关设施设备完好交还给甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费；此后每年的承包费应在上一年度承包期届满前[X]日内支付给甲方。乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取承包费用。-应保证所提供的农家乐及相关设施设备在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供农家乐的相关证照及手续（如有）。-在承包期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。-负责协调处理农家乐周边关系，保障乙方正常经营所需的外部环境。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务-有权在承包期内自主经营农家乐，按照自己的经营理念和方式开展各项经营活动，但需遵守国家法律法规及当地相关政策规定。-应按照本合同约定按时足额支付承包费用。-负责农家乐的日常维护、保养及维修，确保农家乐设施设备的正常使用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。-在承包期间，乙方应承担农家乐经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将农家乐转包给第三方，不得擅自改变农家乐的经营范围和经营性质。-承包期满或合同解除后，乙方应按照原状将农家乐及相关设施设备交还给甲方，如有损坏或缺失应负责修复或赔偿。对乙方在承包期间新增的可移动设施设备，乙方可自行处理；对于不可移动的设施设备，乙方应保持原状，不得拆除。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供农家乐及相关设施设备，或干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用、擅自转包、改变经营范围或经营性质等，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际承包经营时间结算承包费用，对于因不可抗力造成的损失各自承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月___