房屋补漏维修合同协议书

房屋补漏维修合同协议书

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方房屋存在渗漏问题，需进行补漏维修，乙方具备相关维修资质和经验，甲乙双方经友好协商，就房屋补漏维修事宜达成如下协议：一、维修房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.具体渗漏位置：________________（详细说明屋顶、墙面、卫生间等具体部位）二、维修内容及要求1.维修内容：乙方负责对甲方房屋渗漏部位进行全面检查，并采取有效的补漏维修措施，包括但不限于对渗漏部位进行清理、填补缝隙、涂刷防水材料、铺设防水卷材等工作，确保维修后不再出现渗漏问题。2.维修要求：-乙方应按照国家及地方相关防水工程施工规范和质量标准进行维修，选用符合国家标准的合格防水材料。-维修工作完成后，应进行不少于[X]小时的闭水试验（如适用），经甲方验收合格后方可视为完成维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商，本次房屋补漏维修工程总费用为人民币______元（大写：______________________）。此费用包含人工费用、材料费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定维修工作所需的一切费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-验收款：维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______________________）。四、维修工期1.乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.维修工期预计为[X]天，自乙方进场施工之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务-有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定向乙方支付维修费用。-为乙方提供维修工作所需的必要条件，如协助乙方办理进入小区、房屋的相关手续等。2.乙方权利和义务-按照本合同约定收取维修费用。-负责组织专业维修人员按照相关规范和标准进行维修工作，确保维修质量。-在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。-对维修部位提供质量保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]个月。在保修期限内，如维修部位出现质量问题，乙方应免费进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方维修质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签