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文档简介

2025年夫妻共同房产处置协议甲方（丈夫）：____身份证号：____乙方（妻子）：____身份证号：____鉴于甲乙双方为合法夫妻，共同拥有一套房产，为明确双方权益及房产处置中的权利义务，特订立本协议。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产证编号：____3.房产性质：____4.房产面积：____5.房产用途：____二、共同房产处置原则1.共同房产处置应遵循公平、公正、公开原则。2.双方应尊重对方意见，共同商议房产处置。3.双方应按相关法律法规履行房产处置手续。三、房产处置方式1.卖房：甲乙双方同意将共同房产出售，出售价格不得低于市场评估价。出售时，双方应共同参与谈判并决定事宜。2.租房：甲乙双方同意将共同房产出租，租金标准不得低于市场租金。出租时，双方应共同选择租客并决定事宜。3.赠予：甲乙双方同意将共同房产赠予子女或其他直系亲属，赠予过程中，甲乙双方应共同办理赠予手续。四、房产处置收益分配1.双方同意，房产处置收益依据各自在共同房产中的出资比例分配。2.房产处置收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。3.房产处置收益应在处置完成后一个月内分配完毕。五、房产处置过程中的权利义务1.双方应共同办理房产处置手续，包括签订合同、过户等。2.双方应共同承担房产处置费用，包括中介费、税费等必要开支。3.甲乙双方应保证房产处置过程中，不损害对方及其他合法权益。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.本协议签订后，如一方未经对方同意擅自处置共同房产，另一方有权要求撤销处置行为，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之时起正式生效。3.对于本协议中未涵盖的事项，甲、乙双方可协商签订补充协议进行明确。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：

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