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文档简介

2025年二手房产交易协议样本（九）一、协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：二、房产基本情况1.房产位于：____2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产结构：____5.房产性质：____6.房产用途：____7.土地使用权类型：____8.土地使用权面积：____平方米9.土地使用权终止日期：____三、交易价格及支付方式1.乙方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将余款人民币（大写）____元整（小写）____元一次性支付给甲方。四、房产过户及交付1.甲乙双方应在本协议签订之日起30个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。乙方在接收房产时，需仔细核查房产现状，确认一切无误后，方可进行交付。3.房产交付时，甲方应提供以下资料：（1）房产证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）甲方身份证原件及复印件；（4）其他与房产相关的有效证件及资料。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方须确保所售房产无任何权属争议、租赁合同争议及其他任何法律上的纠葛；（2）甲方应按照约定时间、地点交付房产及有关资料；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续；（4）甲方应承担本协议约定的其他义务。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间、地点支付购房款；（2）乙方应按照约定时间接收房产及有关资料；（3）乙方需自行承担购买房产过程中产生的所有相关费用；（4）乙方应承担本协议约定的其他义务。六、违约责任1.甲乙双方须严格遵循本协议条款，切实履行各自的权利与义务；若任一方违反协议规定，则需承担相应的违约责任，并向守约方赔付合理的赔偿金。2.若甲方未能在约定时间及地点交付房产及相关资料，乙方则有权要求甲方支付违约金，违约金数额为购房款的____%。3.若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方则有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金数额为购房款的____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协

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