2025年住房购买预约协议

2025年住房购买要约协议甲方（出卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（购买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方有意出售其住房，乙方有意购买，双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，特此达成以下购房预约协议：一、房屋基本信息1.1房屋位置：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋性质：____1.5房屋现状：____1.6房屋产权：甲方确保所售房屋产权明晰，无任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、债务及纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方需支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意体现。定金一旦支付，双方均承诺不无故解除本协议。2.3乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.4乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金（定金金额不得超过房屋成交总价的百分之二十）。乙方剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，应于____年__月__日前一次性支付给卖方。（1）一次性支付：于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。（2）按揭贷款支付：乙方需在____年____月____日前向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照合同约定的条件，将房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损地交付给乙方。3.2乙方接收房屋后，应立即着手办理房屋过户手续，相关过户费用由乙方全额承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。四、违约责任4.1若任一方违反本协议条款，致使协议无法继续执行，则该方需承担违约责任，并向对方支付违约金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3对于本协议未涵盖的事项，双方可协商签订补充协议，该补充协议与本协议法律效力相同。甲方（出卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（购买方）：____签名/盖章：____签订日期：____一、房屋基本信息1.1房屋位置：位于我国某城市中心区域，具体地址为____。1.2房屋面积：房屋总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。1.3房屋结构：房屋为____层建筑，共____户，乙方购买的房屋位于____层。1.4房屋性质：乙方购买的房屋为____套住宅，房屋产权性质为____。1.5房屋现状：房屋现状为____，含装修、家具、家电等配置情况。1.6房屋产权：甲方保证所售房屋为其合法拥有，产权清晰，无任何抵押、债务、纠纷等法律瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金，定金一旦支付，除非符合法定或约定的解除条件，否则双方均无权单方面撤销本协议。2.3乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.4乙方剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，采取以下方式支付：（1）一次性支付：于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。（2）按揭贷款支付：乙方需在____年____月____日前向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应于接收房屋之日起____日内，着手办理房屋过户手续，相关过户费用概由乙方承担。3.3甲方应全力配合乙方，提供办理房屋过户所需的一切合法文件和证明材料。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按照协议约定时间交付房屋，乙方则有权单方面解除本协议，并有权依法要求甲方支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或