房屋合同协议书模板下载

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房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：__________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______（如：押一付三，乙方应在每______个租赁周期开始前__日内支付租金）。3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.房屋及其附属设施的日常维修保养责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；正常的房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担。五、房屋交付及返还1.交付：甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，结清各自应当承担的费用，并填写房屋交付清单（如有）。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还该房屋及其附属设施。乙方返还房屋时应保持房屋及其附属设施的完好状态，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；-擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及重要设施设备的；-拖欠租金累计达__日以上的；-利用该房屋从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的____%向甲方支付违约金，同时乙方应支付所欠租金及相关费用。3.因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或照价赔偿。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.____________________2.____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日房屋买卖合同甲方（出售方）：__________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：__________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件（如有）。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方付款方式为：-[具体付款方式，如：一次性付款，乙方应在签订本合同之日起__日内支付全部房款；或分期付款，乙方应在签订本合同之日起__日内支付房款人民币______元，在办理房屋过户手续前支付房款人民币______元，剩余房款人民币______元在房屋交付时支付；或贷款付款，乙方应在签订本合同之日起__日内支付首付款人民币______元，同时向银行申请贷款人民币______元，贷款获批后，银行直接将贷款支付给甲方]。三、房屋交付甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、权属转移登记1.甲乙双方应在本合同签订之日起__日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.因甲方原因导致不能在规定时间内办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付违约金；因乙方原因导致不能在规定时间内办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，乙方应按照房屋成交价格的____%向甲方支付违约金。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的相关税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方若未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的____%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照房屋成交价格的____%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房款。2.乙方若未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照房屋成交价格的____%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的房款不予退还（如已支付）。3.如甲方提供的房屋存在质量问题或与合同约定不符，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或采取其他补救措施。如甲方拒绝履行或未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方按照房屋成交价格的____%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房款。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1