房产合同更名协议书范本

房产合同更名协议书范本

房产合同更名协议书甲方（原合同签订人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（更名后合同签订人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[开发商名称]于______年____月____日就位于[房产具体地址]（以下简称“该房产”）签订了《[房产买卖合同名称]》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就将该房产合同的签订人由甲方变更为乙方事宜，达成如下协议：一、更名原因[详细说明房产合同更名的原因，例如因亲属关系转让、经开发商同意等]二、更名相关事项1.甲方同意将上述房产合同中的权利和义务全部转让给乙方，乙方同意承接甲方在原合同中的所有权利和义务。2.自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为与[开发商名称]就该房产所签订合同的当事人，负责履行原合同约定的各项义务，并享有相应的权利。3.甲方应积极协助乙方办理房产合同更名的相关手续，包括但不限于向[开发商名称]提交更名申请、提供必要的文件资料等。在办理更名手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的责任。4.乙方承诺按照原合同约定的付款方式、付款时间等条款履行付款义务。如因乙方未按时履行付款义务导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。三、费用承担1.办理房产合同更名手续所需缴纳的各项税费，由[具体约定由哪一方承担，例如双方协商由乙方承担]承担。2.因更名可能产生的其他费用（如开发商收取的更名手续费等），由[具体约定由哪一方承担，例如双方协商由甲方承担]承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产合同更名手续，每逾期一日，应按照房产总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的所有款项（如有），同时甲方应按照房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务，每逾期一日，应按照房产总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方还应按照房产总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，[开发商名称]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________