酒店店铺转让合同协议书

酒店店铺转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的酒店店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于[酒店店铺具体地址]，名为[酒店店铺名称]的酒店店铺整体转让给乙方，该转让包括酒店店铺内的现有装修、设备设施、库存物品等（具体清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该酒店店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。-[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。-[具体付款时间节点2]，在完成酒店店铺交接且无任何遗留问题后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。三、店铺交接1.甲方应在收到乙方第一笔转让款后的______日内，与乙方进行酒店店铺的交接工作。交接内容包括但不限于酒店店铺的房屋租赁合同、营业执照、相关许可证、设备设施、库存物品等。2.交接时，双方应共同对转让标的进行清点、确认，并签署交接清单，交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.交接完成前，酒店店铺的所有经营活动及相关责任由甲方负责；交接完成后，酒店店铺的所有经营活动及相关责任由乙方负责。四、债权债务1.甲方保证在转让酒店店铺前，已清理完毕该店铺的所有债权债务，不存在任何未结清的款项、纠纷或其他法律责任。如因甲方原因导致乙方在接手后产生任何与转让前相关的债权债务纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.交接完成后，乙方经营酒店店铺过程中产生的债权债务由乙方自行承担。五、房屋租赁合同1.甲方应确保其与房屋出租方签订的房屋租赁合同合法有效，并在转让时向乙方提供该租赁合同的副本。2.乙方同意在受让酒店店铺后，继续履行甲方与房屋出租方签订的房屋租赁合同中约定的权利和义务。如因乙方原因导致违反租赁合同，乙方应承担相应的法律责任。3.若房屋出租方在本合同转让过程中对乙方受让酒店店铺提出异议或要求变更租赁合同条款等情况，甲方应负责与房屋出租方协商解决，确保乙方能够顺利接手并经营酒店店铺。如因甲方未能妥善处理导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切损失。六、证照及手续变更1.甲方应协助乙方办理酒店店铺相关证照及手续的变更事宜，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。办理证照及手续变更所产生的费用由______方承担。2.在证照及手续变更过程中，如因甲方原因导致变更手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求进行店铺交接或协助乙方办理证照及手续变更等事宜，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付转让款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日