2025年酒店租赁经营协议

2025年酒店租赁经营协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店租赁给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、租赁物业1.1物业名称：____酒店1.2物业地址：____市____区____路____号1.3物业面积：总面积明确为____平方米，实际面积以双方共同委托的专业机构实测结果为准。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计六年。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应提前三个月协商续租事宜。三、租赁费用3.1租金：乙方每年向甲方支付人民币2000元至5000元作为租赁费用。3.2租金支付方式：乙方应于每年度首月的前五个工作日内，一次性支付当年全额租金。3.3租金调整：自租赁期限开始之日起，每三年对租金进行一次调整，具体调整幅度双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，该金额参考了当前酒店行业的一般标准，通常为房费的30%-80%。4.2租赁期满或乙方提前依约解除租赁协议后，乙方应按本协议规定将物业归还甲方，甲方则在物业验收合格后的七个工作日内无息返还乙方押金。五、物业使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，确保物业的安全、完整和清洁。5.2乙方未经甲方同意，不得擅自更改物业结构或用途；若确需更改，须事先获得甲方书面同意，并依法办理相关手续。5.3乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行经营活动，确保物业的正常运行。六、维修保养6.1乙方应承担物业的日常维修保养责任，确保物业设施设备处于正常运行状态。6.2因乙方使用不当导致的物业设施设备损坏，乙方应承担维修费用。6.3甲方负责物业的公共部位及共用设施设备的维修保养工作。七、保险责任7.1乙方需在租赁期内为物业投保火灾、盗窃等必要险种，相关保险费用由乙方自行承担。7.2乙方在租赁期间发生意外事故，造成人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1在本协议执行过程中，双方若发生争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份原件。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日一、租赁物业基本情况1.1甲乙双方共同确认，甲方合法拥有并有权出租位于____市____区____路____号的____酒店，该酒店设施完备，满足良好的经营条件。1.2乙方确认，甲方提供的物业符合乙方的经营需求，乙方愿意承租该物业进行经营活动。二、租赁期限及费用2.1甲乙双方确认，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计六年。2.2租赁期间，乙方应按照本协议约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.3双方一致同意，租金调整周期为三年一次，具体调整幅度需经双方友好协商后确定。三、押金及物业使用3.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，以确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算。3.2租赁期间，乙方应妥善使用物业，保障其安全、完整及清洁卫生。3.3乙方未经甲方同意，不得擅自更改物业结构及用途。若需变更，须事先获得甲方许可，并依法办理相关手续。四、维修保养及保险责任4.1乙方负责物业的日常维修保养工作，确保物业设施设备正常运行。4.2甲方负责物业的公共部位及共用设施设备的维修保养工作。4.3租赁期间，乙方需为物业投保火灾、盗窃等必要险种，相关保险费用由乙方自理。五、违约责任及争议解决5.1甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.4如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同