2025年租赁住宅策划与执行协议书

2025年租赁住宅策划与执行协议书甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的租赁住宅（以下简称“住宅”），乙方愿意租赁该住宅，基于平等、自愿、公平及诚信的原则，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁住宅基本情况1.1住宅地址：____。1.2住宅面积：____平方米。1.3住宅结构：____室____厅____卫。1.4住宅装修状况描述：____（如：精装修、简装、毛坯等）。1.5住宅设施设备：详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满，若乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁协议。三、租赁费用3.1租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整）。3.2付款方式及周期：租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。3.3乙方应于每月____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。若逾期未付，则每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之五支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解约，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金应在乙方迁出住宅后____个工作日内无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。（2）甲方在乙方违约的情况下，有权解除本协议。（3）甲方有权对住宅进行合理维修、养护，确保住宅及设施设备正常运行。5.2甲方义务：（1）甲方应保证住宅及设施设备符合租赁要求，确保乙方正常使用。（2）乙方支付租金后，甲方应及时开具并提供发票。（3）甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用住宅及设施设备。（2）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定续租或退租。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付租金。（2）乙方应合理使用住宅及设施设备，爱护公共设施，严禁擅自改动住宅结构。（3）租赁期满或乙方提前解约时，乙方需将住宅恢复至初始状态，若造成损坏，则需承担相应修复费用。六、违约责任6.1甲方违约：（1）若甲方未能按本协议约定提供符合标准的住宅及设施设备，致使乙方无法正常使用，则乙方有权要求甲方承担相应违约责任。（2）甲方未按本协议约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的10%。6.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付本协议约定的租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期付款所产生的滞纳金。（2）乙方擅自改变住宅结构或损坏住宅及设施设备，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日附件一：住宅设施