2025授权中介机构房产销售代理合同

2025授权中介机构房产销售代理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（委托方）：名称：地址：联系dianhua：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：乙方（受托方）：名称：地址：联系dianhua：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：鉴于甲方欲委托乙方作为其房产销售的独家代理机构，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1甲方委托乙方代理销售其位于市区路号的房产项目（以下简称“项目”），项目的具体信息如下：项目名称：坐落位置：建筑面积：房产用途：其他相关信息：1.2乙方作为甲方的授权代理，负责在授权范围内为甲方提供房产销售服务，包括但不限于项目推广、客户接待、谈判、签订买卖合同及后续服务等。1.3本合同签订后，甲方不得在授权期限内委托其他中介机构或自行销售本项目，以确保乙方的独家代理权。第二条合同期限2.1本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。第三条费用与结算3.1作为乙方代理销售房产的报酬，甲方同意按销售额的%支付佣金，具体计算方式如下：佣金=实际成交金额×%3.2佣金的支付方式为：月结：每月日前结算上月佣金；季结：每季度日前结算当季佣金；其他约定：3.3甲方应按约定时间支付佣金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之计算。3.4乙方向甲方提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后个工作日内完成付款。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供项目相关的全部资料，包括但不限于房产证、土地证、规划图、预售许可证等，并保证其真实、准确、完整。4.1.2甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于参与客户谈判、提供必要的支持文件等。4.1.3甲方应按时支付佣金，并为乙方的销售活动提供必要的资源支持。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应积极推广项目，通过合法途径吸引潜在客户，提升项目知名度。4.2.2乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或承诺，不得以甲方名义从事任何违法活动。4.2.3乙方应在签订买卖合同后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于协助客户办理贷款、过户等事宜。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，无需承担违约责任。5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付佣金的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失。6.1.2甲方在合同期内委托其他中介机构或自行销售项目的，应向乙方支付违约金，违约金为该部分销售额的%。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未尽到代理职责，导致项目销售未能达到预期目标的，应向甲方支付违约金，违约金为元。6.2.2乙方进行虚假宣传或承诺，导致客户损失的，由乙方承担相应责任。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、客户信息等机密资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本合同终止后，保密义务仍然有效，期限为年。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月