2025租赁店面合同模板

2025租赁店面合同模板店面租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系dianhua：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系dianhua：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”），乙方希望承租该店面用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的租赁店面位于市区路号，具体位置及四至范围以本合同附件《租赁店面位置图》为准。1.2租赁店面的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店面，并承诺该店面未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。1.3租赁店面的面积为平方米，具体测量以双方共同确认的为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3本合同期内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面提前终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。3.4若遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准；协商不成的，任何一方均可解除本合同。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.4若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应提供租赁店面的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续。5.1.2甲方应保证租赁店面的结构安全，若有损坏，应及时修复。5.1.3甲方有权对租赁店面的使用情况及乙方的经营行为进行监督。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁店面及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为。5.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁店面的用途。5.2.4乙方应负责租赁店面的日常维护，若因乙方使用不当导致损坏，应承担修复责任。第六条租赁费用的承担6.1租赁期间，租赁店面的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。6.2租赁店面的房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，若遇政策性费用调整，双方应协商确定新的费用承担方式。第七条租赁店面的维修7.1租赁期间，租赁店面的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若租赁店面因自然老化或不可抗力因素损坏，甲方有权进行维修，相关费用由甲方承担。7.3乙方应及时向甲方报告租赁店面的损坏情况，若因乙方隐瞒导致损失扩大，乙方应承担相应责任。第八条转租与续租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店面转租或转借他人。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。8.3租赁期满后，若乙方希望续租，应按照本合同约定的程序提出申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2若发生以下情形，甲方有权解除合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变租赁店面用途或转租的；c)乙方从事违法经营活动的。9.3若发生以下情形，乙方有权解除合同：a)甲方未履行维修义务，导致租赁店面无法正常使用连续超过日的；b)甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营活动的。9.4合同解除后，双方应结清租金及相关费用，甲方应在日内退还乙方押金（不计利息）。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁店面位置图出租方产权证明承租方营业执照复印件（如适用）甲方（盖章）：授权代表（签