2025如何制定租赁合同范本

2025如何制定租赁合同范本租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的租赁物用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如：“位于的房产，面积为平方米，房屋所有权证号为”）。1.2租赁物现状：（描述租赁物的现状，如“完好”、“正常使用”等，需双方确认）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于leaseterm届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：（如“银行转账”、“现金支付”等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付款项的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。5.2乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护和维修责任，费用自理。如租赁物出现较大损坏需要修复，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。5.3乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、整齐，不得乱丢垃圾或进行任何损害租赁物的行为。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等。6.2甲方承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费，但因乙方使用租赁物而产生的其他税费由乙方承担。第七条租赁物的转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物或其部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若乙方擅自转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的终止8.1双方协商一致，可提前终止本合同。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同。8.3租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完整交还甲方，不得无故占用或拒绝交还。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或押金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方未按约定使用租赁物或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方整改，如乙方未在甲方指定的期限内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。9.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未在乙方指定的期限内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附：租赁物交付清单租赁物现状：附属设施：其他：签署确认甲方确