车站修建合同范本

车站修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX城市轨道交通集团有限公司”，地址位于“中国XX省XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“张明”，联系方式为。甲方系依法成立并有效存续的国有控股企业，具备从事车站修建项目的完全民事行为能力和相应的资质条件。作为XX市轨道交通网络规划的核心实施主体，甲方根据《XX市城市轨道交通建设规划（20XX-20XX年）》及相关政策要求，拟对XX市XX区XX站进行新建工程，以完善城市公共交通体系，提升区域交通效率。甲方通过公开招标程序，选定乙方作为本项目的设计与施工总承包单位，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规，就车站修建事宜达成本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX工程集团有限公司”，地址位于“中国XX省XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“李强”，联系方式为。乙方系依法成立并有效存续的建筑工程施工总承包壹级企业，具备国家住房和城乡建设部核发的相关资质证书，并在车站修建领域拥有丰富的项目经验及良好的行业信誉。乙方在投标过程中提交的投标文件、技术方案及商务报价均符合甲方要求，经评审被确定为中标单位。乙方承诺将严格按照国家技术标准、设计图纸及合同约定，完成XX市XX区XX站的修建工程，确保工程质量、安全及进度要求，并配合甲方完成相关报批报建工作。

**合同简介**

本合同项下车站修建项目系XX市城市轨道交通网络建设的重要组成部分，旨在满足XX区域日益增长的客流需求，缓解城市交通拥堵问题。甲方作为项目业主，负责提供项目建设所需的前期资料、场地条件及必要的协调支持，并按照合同约定支付工程款；乙方作为项目承建单位，负责车站主体结构、附属设施、智能化系统等全部建设内容的实施，确保工程符合设计规范及国家验收标准。双方合作的前提条件为：

（1）甲方已获得本项目所需的政府批准及用地许可，并完成初步设计文件的审批；

（2）乙方已取得本项目所需的施工许可证及安全生产许可证，并组建具备相应资质的项目团队；

（3）双方已就车站修建的范围、规模、技术标准、投资预算等核心内容达成一致，且乙方承诺在合同期限内完成全部工程内容。本合同的有效履行将直接关系到XX市轨道交通网络的顺利建成及运营，对提升城市综合竞争力具有重要意义。双方均应本着诚信合作、风险共担的原则，严格履行各自义务，确保项目按期、保质完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX站修建项目中的权利与义务，确保项目按照国家相关法律法规、技术标准和设计要求顺利实施，最终完成符合运营条件的车站主体及附属工程。合同范围包括但不限于以下内容：

1.车站主体结构工程，包括但不限于地基处理、基础工程、主体墙柱梁板结构、屋面工程及防水工程；

2.车站附属设施工程，包括但不限于出入口、楼梯、电梯、通风系统、给排水系统、消防系统、监控系统、乘客信息系统等；

3.车站智能化系统安装与调试，包括信号系统、供电系统、通信系统及相关软件配置；

4.工程测量放线、土方开挖与回填、施工临时设施搭建、工程竣工验收及资料移交；

5.乙方根据甲方要求配合完成的项目报批报建工作，包括但不限于施工许可延续、竣工验收申请等；

6.质量保修期内因施工质量问题导致的修复工作。

双方应围绕上述范围展开合作，确保项目成果满足设计文件及国家验收标准。

第二条定义

1.“设计文件”指经甲方确认并备案的车站修建项目初步设计、施工图设计及相关技术规格书；

2.“工程量”指根据设计文件及实际施工情况确定的各类工程项目的数量，以双方确认的工程量清单为准；

3.“进度计划”指乙方编制并经甲方批准的工程分部分项施工时间安排，应包含关键节点及里程碑目标；

4.“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出的对设计文件、工程范围或技术标准的修改意见，需经书面形式确认后方可实施；

5.“竣工验收”指由甲方相关单位对工程实体质量、功能性能及文件资料进行的最终检验，验收合格后方可交付使用；

6.“质量保修”指工程竣工验收合格后，乙方对施工质量承担的缺陷修复责任，保修期自验收合格之日起计算；

7.“不可抗力”指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；

8.“政府批准”指本项目实施过程中需获得的施工许可、用地许可等行政批准文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权监督乙方按照设计文件及合同约定履行施工义务，对乙方提出的进度计划、技术方案进行审核，并有权要求乙方整改不符合要求的行为；

（2）甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供施工场地，并完成场地内现有障碍物的清除及地面以上附着物的拆除，确保乙方能够顺利开展施工工作；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，对乙方违反相关规定的行为进行制止并责令整改；

（4）甲方应根据合同约定及时支付工程款，每期付款金额及时间节点以双方确认的进度款支付计划为准，乙方应提供符合要求的发票及付款申请资料；

（5）甲方应或委托第三方对工程进行阶段性的质量检查及验收，验收结果作为支付进度款及后续工程推进的依据；

（6）甲方有权要求乙方在工程完工后提交完整的竣工图纸、试验报告、验收文件等技术资料，并配合乙方完成竣工验收手续；

（7）在质量保修期内，甲方有权要求乙方对出现的质量问题进行修复，乙方应在接到通知后XX日内响应并完成修复工作；

（8）甲方应配合乙方处理施工过程中涉及的周边关系协调，包括但不限于管线迁改、居民沟通等事宜，相关费用由乙方承担但需经甲方事先书面同意。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、技术资料及支付工程款，如甲方未履行义务，乙方有权暂停施工并要求甲方限期整改；

（2）乙方应组建具备相应资质的项目管理团队，任命项目经理作为双方联系的主要负责人，并保持通讯畅通；项目团队人员变动需提前XX日书面通知甲方并说明理由；

（3）乙方应严格依据设计文件及国家施工规范进行施工，编制详细的施工设计及专项施工方案，并报甲方审核；如需变更设计，应提交变更申请及论证材料，经甲方批准后方可实施；

（4）乙方应建立健全安全生产管理体系，配备专职安全员进行现场巡查，定期开展安全教育培训，确保施工过程中不发生重大安全事故；如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施并承担全部责任；

（5）乙方应严格按照合同约定的工期编制并执行进度计划，每月向甲方提交进度报告及下月施工计划，重大节点需提前XX日报备；如遇非乙方原因导致的工期延误，乙方有权要求甲方顺延工期并补偿相应损失；

（6）乙方应自行承担施工期间的材料采购、设备租赁、机械使用等费用，并确保所使用材料符合设计要求及国家标准，提供产品合格证及检测报告供甲方查验；隐蔽工程隐蔽前需通知甲方共同验收并形成记录；

（7）乙方应遵守环境保护相关法规，采取有效措施控制施工噪音、粉尘及污水排放，避免对周边环境造成污染；如发生环保问题，乙方应承担全部责任并负责整改；

（8）乙方应配合甲方及监理单位完成工程验收工作，对验收中发现的问题及时整改，直至验收合格；竣工验收合格后，应向甲方移交完整的工程资料及备品备件清单；

（9）在质量保修期内，乙方应设立专门的保修团队，对甲方反映的质量问题进行核实并制定修复方案，保修响应时间不超过XX小时；保修费用由乙方承担，但涉及使用不当或第三方原因造成的质量问题除外；

（10）乙方应确保施工过程中产生的建筑垃圾及时清运，并按照甲方要求进行分类处理，相关费用由乙方承担；施工结束后应清理现场，恢复场地原貌。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下XX市XX区XX站修建项目的总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），该价格包含设计、施工、设备安装、调试、竣工验收到交付使用前的一切费用，但不包括因设计变更、工程量增减、政府政策调整等因素可能产生的额外费用。

2.工程款支付方式采用分阶段支付方式：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款，用于乙方采购前期材料及准备施工条件；

（2）主体结构完成验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的40%；

（3）附属设施及智能化系统完成验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的70%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后XX日内，甲方支付至合同总价款的90%；

（5）剩余10%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满XX年且无质量问题后支付。

3.乙方应在收到每期工程款前XX日内，向甲方提交符合要求的付款申请及发票等财务资料，甲方应在收到资料后XX日内完成审核并支付款项。如甲方未按期支付，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金累计不超过合同总价款的5%。

4.支付货币为人民币，乙方应在收到工程款后开具等额增值税专用发票，甲方凭发票及验收记录办理付款手续。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至车站主体工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止，总工期为XX个月，自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于合同签订后XX日内完成施工前期的场地交接及临时设施搭建，并提交详细的施工设计；

（2）主体结构工程应于XX年XX月XX日前完成，并报甲方及监理单位进行阶段性验收；

（3）附属设施及智能化系统应于XX年XX月XX日前完成安装调试，并初步验收；

（4）工程竣工验收应在XX年XX月XX日前完成，由甲方牵头建设、设计、监理、质量监督等单位进行综合验收；

（5）竣工资料移交应在竣工验收合格后XX日内完成，乙方需提交完整的竣工图纸、试验报告、验收文件等XX套纸质版及电子版资料。

6.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，顺延期限不超过XX个月。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按期支付工程款，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停施工，直至款项付清；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括已完成工程的费用、设备闲置费及人员遣散费，并支付合同总价款20%的违约金。

（2）如甲方未按时提供施工场地或相关资料，导致工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价款的千分之一向乙方支付延误赔偿金，但赔偿金累计不超过合同总价款的5%；乙方同时有权要求工期顺延。

（3）如甲方擅自变更设计或工程范围，给乙方造成额外费用或工期延误，由甲方承担全部责任，并支付相应补偿；如变更内容违反法律法规，导致工程无法继续或存在安全隐患，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未按期竣工，除不可抗力因素外，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付工期延误赔偿金，但赔偿金累计不超过合同总价款的5%；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括运营延误损失或第三方替代工程的费用，并支付合同总价款20%的违约金。

（2）如工程质量不符合设计文件及国家验收标准，乙方应无条件返工修复，并承担由此产生的全部费用；如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总价款30%的违约金。

（3）如乙方在施工过程中发生重大安全事故或严重环境污染问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失；甲方有权解除合同，已支付工程款不予退还。

（4）如乙方未按期提交竣工资料或资料不完整，导致甲方无法办理竣工验收或交付使用，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但违约金累计不超过合同总价款的5%。

（5）在质量保修期内，如出现因施工质量导致的缺陷，乙方应立即响应并修复，如乙方未按期修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，并按缺陷金额的twice向甲方支付违约金。

3.**双方共同责任**：

（1）如因双方原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同，双方应互相赔偿因合同解除所造成的损失。

（2）如一方违约导致另一方遭受经济损失，违约方应赔偿直接损失及合理的间接损失，包括但不限于利润损失、第三方索赔费用等。

4.违约金的计算标准：违约金以违约发生时的合同总价款为基数，按照约定比例逐日计算，但累计赔偿总额不应超过合同总价款的30%。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策突变）、以及严重影响施工的疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证证明等。通知内容应包括不可抗力事件的性质、影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.不可抗力影响期间，双方应立即采取必要的措施，尽力减少损失，并暂停受不可抗力影响部分的合同履行。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力导致的合同延期履行，延误时间可根据不可抗力事件的实际影响进行合理顺延，顺延期限不超过XX个月。如不可抗力影响持续超过XX个月，双方应协商是否继续履行合同；协商不成的，可依法解除合同。

5.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际情况结算返还。如不可抗力只影响部分合同条款，受影响条款应暂缓履行，其他条款仍继续有效。

6.任何一方在不可抗力事件发生后XX日内未履行通知义务，或未采取必要措施减少损失的，视为对合同义务的违约，应承担相应的违约责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并采取措施弥补由此造成的损失。

7.双方应在合同履行期间，密切关注可能引发不可抗力的风险因素，并采取合理的预防措施，以降低不可抗力事件发生的可能性及影响程度。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商期限为XX日。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，一方变更诉讼请求或追加当事人，另一方应予配合，且不应因此影响诉讼程序的进行。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同或采取违约行为。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。

5.仲裁选择条款（如适用）：如双方在合同签订时未约定诉讼管辖，或事后达成仲裁协议，则应将争议提交至XX市XX区XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉或向其他仲裁机构申请仲裁。

6.争议解决期间，双方应避免采取任何可能导致争议升级或扩大的行为，包括但不限于报复、诽谤、泄露商业秘密等。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据材料及协助。

7.对于争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等），除非合同另有约定，否则由败诉方承担。双方均应合理控制相关费用，避免不必要的开支。

8.争议解决完毕后，双方应签署书面调解协议或法院判决书/仲裁裁决书，并据此履行相关义务。如一方未按约定履行，另一方有权依法申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，可采取邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面送达等方式。通知发出后XX日内视为送达。地址以本合同首部载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则由此产生的不利后果由变更方承担。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或未按约定形式达成的变更，均不具有法律约束力。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。此保密义务不因合同的解除或终止而失效。

4.**不可分割性**：本合同各条款应被视为一个整体。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

6.**独立合同**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同载明的条款外，双方无任何其他权利或义务