车位管理者与用户协议

车位管理者与用户协议编号：__________

甲方（车位管理者）名称：____________________

地址：____________________

乙方（用户）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有车位使用权，为规范车位使用秩序，保障甲方及乙方双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方与乙方在车位使用过程中的权利、义务和责任，以确保车位使用安全、有序、高效。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应确保车位使用区域的安全，定期进行安全检查，维护车位设施完好。

2.甲方有责任提供清晰的车位标识和指示牌，确保乙方能够准确找到和使用指定车位。

3.甲方应遵守国家关于物业管理的相关法律法规，执行物业管理规定。

4.甲方有权对违反本协议的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、暂停使用车位等。

5.甲方应按时收取车位使用费，并按照约定提供发票或其他付款凭证。

乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方指定的车位使用规则进行停车，不得擅自占用他人车位或公共区域。

2.乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得随意损坏或破坏。

3.乙方应遵守甲方制定的停车时间限制，不得超时占用车位。

4.乙方有责任保持车位的整洁，不得在车位内堆放杂物。

5.乙方应按时支付车位使用费，并接受甲方提供的收费服务。

6.乙方在使用过程中如有违反本协议的行为，应承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的条款，确保车位使用秩序。

2.乙方有权在遵守本协议的前提下，正常使用指定车位。

3.甲方有权对乙方进行必要的管理和监督，以确保车位使用安全。

4.乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

双方义务：

1.甲方有义务保障乙方在遵守协议的前提下，正常使用车位。

2.乙方有义务按照协议约定，合理使用车位，并承担相应的责任。

3.甲方有义务对乙方进行必要的解释和说明，确保乙方了解车位使用规定。

4.乙方有义务对甲方提供的服务给予配合，并及时反馈问题。

合同金额与支付方式：

本合同项下车位使用费总额为人民币________元整（大写：_________________________）。

支付方式如下：

1.乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付车位使用费总额的_________%，即人民币________元整，作为车位使用费的预付款。

2.乙方应在每个自然月结束后________个工作日内，向甲方支付当月车位使用费的_________%，即人民币________元整。

3.甲方在收到乙方支付的车位使用费后，应及时向乙方提供相应的收费凭证。

4.若乙方未能在规定的时间内支付车位使用费，甲方有权暂停乙方使用车位，并按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金按每日应缴费用总额的_________%计算，直至乙方支付完毕所有欠款。

5.对于车位使用过程中可能产生的额外费用，如车位损坏修理费、清洁费等，由乙方承担。甲方应在发生额外费用后________个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后的________个工作日内支付相应费用。

6.本协议约定的支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：

账户名称：____________________

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

7.甲方应在收到乙方支付的车位使用费后，向乙方开具正规发票。

8.双方同意，本协议项下的任何支付均应严格按照本协议约定的金额、时间和方式执行。如因任何原因导致支付金额或时间发生变化，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定提供车位，或提供的车位不符合协议规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日车位使用费总额的_________%。

（2）若甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付车位使用费，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额的_________%作为滞纳金。

（2）若乙方违反本协议约定，造成甲方或其他用户权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决依据：

本协议的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

本协议项下发生的任何争议，若双方协商不成，应提交至_________市人民法院解决。

4.争议解决程序：

（1）提交争议的方应在争议发生后________个工作日内，向另一方和/或仲裁机构提出书面争议通知。

（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

（3）争议解决期间，除非仲裁机构或法院另有裁定，否则双方应继续履行本协议的其余条款。

三、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围以法律规定为准。

3.因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时采取必要措施减少损失。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方签署完整、无修改的书面文件为准。

二、有效期

本协议的有效期为________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期________年。

三、变更与终止条款

1.变更：

本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更均不具有法律效力。

2.终止：

（1）本协议在有效期内，如因任何一方违约，守约方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）本协议在有效期内，如因不可抗力导致无法履行，双方均可终止本协议，并互不承担违约责任。

（3）本协议在有效期内，如双方协商一致，可以终止本协议，并按照双方约定处理相关事宜。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达对方。

2.通知送达地址为：

甲方：____________________

乙方：____________________

五、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议。

4.本协议的解释权归甲方所有。

六、争议解决

本协议的争议解决机制参照“违约与争议解决机制”条款执行。

七、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.甲方车位使用规则；

2.乙方停车证；

3.其他双方认为需要作为协议附件的文件。

八、协议签署

本协议由甲方代表________（姓名）和乙方代表________（姓名）于________年________月________日签署。

附件：

1.甲方车位使用规则：详细列明车位使用的时间、费用、禁止事项、停车秩序等规定。

2.车位使用申请表：乙方申请使用车位的正式文件，包括乙方基本信息、车位选择、使用期限等。

3.车位租赁合同：如乙方租赁车位，此附件为租赁合同的副本，明确租赁期限、租金、违约责任等。

4.车位使用费用清单：详细列出车位使用费用的构成、计算方式、支付周期等。

5.乙方停车证：证明乙方有权使用指定车位的凭证，包含车牌号码、车位编号、有效期限等信息。

6.甲方车位设施清单：列出车位区域内的所有设施，包括但不限于监控设备、照明设施、车位划线等。

7.甲方物业管理规定：甲方制定的关于车位使用及物业管理的相关规定，包括安全、卫生、秩序等方面。

8.甲方相关证件复印件：如营业执照、物业管理许可证等，以证明甲方具备提供车位服务的资质。

9.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份的有效证件复印件。

10.乙方车辆行驶证复印件：用于证明乙方车辆合法上路的有效证件复印件。

11.其他双方认为需要作为附件的材料：包括但不限于维修记录、事故处理报告、费用结算凭证等。

签字、盖章