设计前期场地与建筑设计指南

二级设计前期场地与建筑设计讲义

第二章建筑设计原则、规范5

本章内容是按照考试大纲”建筑设计（知识）”的第一、第四两部分打勺规定编写的。第一

部分包括公共建筑设计原理与构图原理，住宅设计原理、规范及评价原则，民用建筑等级划

分及各阶段设计深度规定以及建筑设计新概念等小节。箕二部分包括民用建筑设计通则，各

类型民用建筑设计规范，无障碍设计规范和民用建筑设计防火规范等小节。本章波及的教科

书均采用最新版本，规范、原则均按照现行的版本。

第一节公共建筑设计原理与建筑构图原理

多种类型公共建筑的设计都立足于处埋好功能规定、2术形象和技术条件这二者的关

系。其中，物质功能和审美规定的满足是设计的目H勺，而技术条件则是到达目的的手段。

一、公共建筑的功能问题

功能问题包括如下几种重要方面：

空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质）。

其中突出的重点则是建筑空间的使用性质和人流活动问题。

（一）公共建筑的空间构成

多种公共建筑的使用性质和类型尽管不一样，都可以提成重要使用部分、次要使用部分

（或称辅助部分）和交通联络部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分U勺关系进行排列

和组合，逐一处理多种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，

交通联络空间的配置往往起关键作用。

交通联络部分一般可分为：水平交通、垂直交通和枢纽交通三种基本空间形式。

1.走道（水平交通空间）布置要点:

应直截了当，防波折多变，与各部分空间有亲密联络，宜有很好日勺采光和照明。

1,楼梯（垂直交通空诃）布置要点：

位置与数量依功能需要和消防规定而定，应靠近交通枢纽，布胃均匀并有主次，与使用

人流数量相适应。

3.门厅（交通枢纽空间）布置要点：

使用以便，空间得体，构造合理，装修合适，经济有效。应兼顾使用功能和空间意境U勺

发明。

（二）公共建筑的功能分区

功能分区的概念是，将空间按不一样功能规定进行分类，并根据它们之间联络H勺亲:密程

度加以组合、划分；

功能分区的原则是：

分区明确、联络以便，并按主、次，内、外，闹、静关系合理安排，使其各得其所；同

步还要根据实际使用规定，按人流活动的次序关系安排位置。空间组合、划分时要以重要空

间为关键，次要空间的安排要有助于重要空间功能的发挥;对外联络的空间要靠近交通枢纽,

内部使用的空间要相对隐技;空间的联络与隔离要在深入分析的基础上恰当处理。

（三）公共建筑的人流疏散

人流疏散分正常与紧急两种状况;正常疏散又可分为持续的（如商店）、集中II勺（如剧场）

和兼有的（如展览馆）。而紧急疏散都是集中的。

公共建筑的人流疏散规定畅通，要考虑枢纽处的缓冲地带的设置，必要时可合适分散，

以防过度的拥挤。持续性的活动宜将出口与人口分开设置。要按防火规范充足考虑疏散时间，

计算通行能力。

（四）功能对于单一空间量、形、质的规定性

单一建筑空间的大小、容量、形状以及采光、通风、日照条件是合用性H勺基本原因，同

样是建筑功能问题的重要方面，应在设计中综合考虑，统筹处理。

二、公共建筑的技术与经济问题

建筑空间和体形的构成要以一定日勺工程技术条件作为手段。建筑的空间规定和建筑技术

的发展是互相增进的。选择技术形式时要满足功能规定，符合经济原则。

（-）公共建筑与构造技术

公共建筑常用的三种构造形式：墙承重构造、框架构造、空间构造。

1.墙承重构造

常为砖砌墙体、钢筋混凝土梁板体系，梁板跨度不大，承重墙平面呈矩形网格布置，合

用于房间不大，层数不多的建筑（如学校、办公楼、医院）。其承重墙要尽量均匀、交圈，上

下层对齐，洞口大小有限，墙体高厚比要合理，大房间在上，小房间在下。

2.框架构造

承重与非承重构件分工明确，空间处理灵活，合用于高层或空间组合复杂的建筑。

3.空间构造（大跨度构造）

充足发挥材料性能，提供中间无柱的巨大空间，满足特殊的使用规定。悬索、空间薄壁、

充气薄膜、空间网架等，结合构造、构造课程，理解受力特点和造型的关系，记住国内外著

名实例。

（二）公共建筑与设备

考虑要点:

恰当安排设备用房，处理好建筑、构造与设备上日勺多种矛盾，注意减噪、防火、隔热。

结合设备课程，理解采暖、空调、照明多种系统B勺选型原则和合用范围。

1.采暖系统

热水系统舒适、稳定，合用于居住建筑和托幼。蒸汽系统加热快，合用于间歇采暖建筑

如会堂、剧场。

2.空调系统

集中空调服务面大，机房集中，管理以便，风速及噪声低，但机房大，风道粗，层高规

定大，风量不易调整，运行费用大，不合用于小风量的复杂空间。风机盘管系统，室温可调，

合用于空间复杂、灵活并需调温的建筑（如宾馆、试验室）。

（三）公共建筑与经济

应当把一定的建筑原则作为考虑建筑经济问题的基础，设计要符合国家规定的建筑原

则，防止铺张挥霍，也不可片面追求低原则而减少建筑质量。

要注意节省建筑面积和体积，计算和控制建筑的有效面积系数、使用面积系数、构造面

积系数和体积系数等指标，节省用地，减少造价，以期获得很好的经济效益。

第二节住宅设计原理、规范与评价原则

一、我国现行住宅层数划分"勺规定

低层1—3层

多层4-6层

中高层7-9层（应设电梯）

高层10-30层（执行高层民用建筑设计防火规范）

二、套内各功能空间设计

（•）每套必须独门独户，并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四

类，其使用面积分别不不不小于34、45、56、68nl2。

（二）卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光和自然通风。平面形状应尽量选择有助于床

位布置的尺寸，门窗位置要考虑对家俱布置的影响。双人卧室不不不小于10m2,单人卧室

不不不小于6m2。

（三）起居室应有直接采光和自然通风，面积不应不不小于12nl2。起居室内的门洞布置

应综合考虑使用功能规定，减少直接开向起居室的门的数量。起居室内布置家俱的墙面直线

长度应不小于3m。无直接采光的厅，其使用面积不应不小于10m2。

（四）厨房

1.厨房面积不不不小于4-5m2;

2.厨房应有直接采光、自然通风；

3.应妥善安排洗、切、烧功能，设备布置要符合操作流程，操作面净长不应不不小于

2.1m;

4.厨房净宽，单面布置设备时不不不小于1.5m,双面布置设备时两排设备净距不不不

小于0.9mo

（五）卫生间

1.每套住宅应设卫生旬，并至少配置三件卫生洁具，其使用面积不不不小于3.0川2。

2.无前室的卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。

3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房上层;并均应有防水、隔声和

便于检修的措施。

4.套内应设洗衣机位置。

（六）层高和室内净高

1.般住宅层高不适宜高于2.8m

2.卧室、起居室净高不应低于2.4m,其局部（不超过1/3使用面积）净高不应低于2.hn,

运用坡顶空间作卧室、起居室时，其二分之一面积室内净高不应低于2.1m。

3.厨房、卫生间室内净高不应低于2.2m;内排水横管下表面与楼、地面净距不得低于

1.9m,且不得影响门窗扇启动。

（七）阳台

1.每套住宅应设阳台或平台。

2.阳台栏杆设计应防止小朋友攀登，栏杆的垂直杆件浮距不应不小于U.Um;放置花盆

处必须采用防坠落措施。

3.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅的阳台栏杆净高

不应低于1.1m。中高层、高层及寒冷、寒冷地区住宅"勺阳台宜采用实体栏板。

4.阳台应设置晾、晒衣物II勺设施;顶层阳台应设雨草。各套住宅之间毗连的阳台应设分

户隔板。

5.阳台、雨罩应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。

（八）套内走道、楼梯及贮藏空间

1.人口过道净宽不适宜不不小于1.2m;通往卧室、起居室口勺过道净宽不应不不小于1叫

通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应不不小于0.9m。过道拐弯处的尺寸应便于般运

家俱。

2.吊柜净高不应不不小于0.4m;壁柜净深不适宜不不小于0.5m。

3.套内楼梯日勺梯段净宽：一边临空时不应不不小于0.75m;两侧有墙时不应不不小于

0.9m。楼梯踏步宽不不不小于0.22m,高不不小于0.20m,扇形踏步转角距扶手边0.2m处宽

度不应不不小于0.22m。

（九）门窗

1.外窗窗台距楼、地面净高不不小于0.9m时，应有防人身坠落设施，窗外有阳台或平

台时不受此限。底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，

应采用防卫措施。

2.面临走廊或凹口的窗应防止视线干扰；向走廊启动的窗扇不应阻碍交通。住宅户口应

采用安全防卫门。向外启动的户门不应阻碍交通。

3.各部位门洞最小宽度:户门0.9m;卧室、起居室门0.9m;厨房门0.8m;卫生间、阳台

门0.7m。高度均不不不小于2m。

三、住宅套外共用部分设计

（一）楼梯和电梯

1.楼梯梯段净宽不应不不小于1.lm06层及6层如下时，一侧设栏杆可不不不小于加（梯

段净宽指墙面到扶手中心线的水平距离）。

2.楼梯踏步宽不不不小于0.26m,高不不小于0.175m。扶手高度不不不小于0.9m,楼

梯水平段栏杆长度不小于0.5m时，扶手高度不应不不小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净

空不应不小于0.11m。楼梯井净宽不小于（）.11m时，必须采用防止小朋友攀滑的措施。

3.楼梯平台净宽不应不不小于梯段净宽，且不得不不小于1.2m。楼梯平台的构造下缘

至人行通道的垂直高度不应低于2m。住宅入口室内地坪应高于室外地坪不少于0.1m。

4.7层及7层以.上住宅或最高住户人口楼面距底层室内地面高度16m以上住宅必笈设

置电梯。当中间层有直通室外H勺出口时，层数由该层算起。顶层为跃层时作1层计。

5.12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一台宜为可容纳担架的电梯。

6.高层住宅电梯宜每层设站。非每层设站时，不设站层数不应超过两层。塔式和通廊式

高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设•部电梯时应采用联络廊联通。

7.候梯厅深度不应不不小于最大轿厢深度，且不得不不小于1.5m。

（二）走廊和出人口

1.外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆的安全设计同阳台栏杆。

2.作重要通道的外廊宜做成封闭外廊，并设可启动的窗扇。走廊通道的净宽不应不不小

于1.2mo

3.住宅的I公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采用设置雨罩等防

止物体坠落伤人||勺安全措施。

4.住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设

门厅、管理室及信报间。

5.设置电梯II勺住宅公共出入口，当室内外有高差时，应设轮椅坡道及扶手。

（三）垃圾搜集设施

1.住宅不适宜设置垃圾管道。当不设垃圾管道时，多层住宅应根据垃圾搜集方式设置对

应设施；中高层及高层住宅每层应设置封闭的垃圾搜集间。

2.住宅设垃圾管道时，垃圾管道不得紧邻卧室、起居室布置。垃圾管道最小断面为：多

层住宅0.4m见方；中高层住宅0.5nl见方;高层住宅0.6m见方。垃圾斗及垃圾斗门应耐腐蚀,

关闭严密。垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。

（四）地下室和半地下室

1.住宅不应布置在地F室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、

排水及安全防护采用措施，

2.地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时净高不得不不小于2m;作汽

车库使用时，应符合有关规范规定。

3.地下室、半地下室应采用防水、防潮及通风措施;采光井应采用排水措施。

（五）附建公共用房

1.严禁布置寄存和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间、仓库，并不应布置产

生噪声、振动和污染环境卫生的商店、年间和娱乐设施。

2.住宅建筑内不适宜布置餐饮店。确需布置时，其厨房烟囱应高出住宅屋面，其空调、

冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应到达环境保护规定的有关规定。

3.住宅建筑中不适宜布置锅炉房、变压器室及其他有噪声振动源等设备用房。如确需布

置，应符合防火、隔声及有关专业规范规定。

4.住宅与公共用房的出入口应分开布置。

四、室内环境

（一）日照、天然采光、自然通风

1.每套住宅至少应有一种居住空间能获得日照；当一套住宅的居住空间超过四个时，其

中宜有两个能获得日照。日照原则应符合《都市居住区规划设计规范》的规定。

2,卧室、起居室、厨房侧面采光的窗地面积比值不应不不小于l/7o窗地面积比值计

算中，窗面积按洞口面积，离•地面0.5m以内的洞口面积不计算。当住宅位于HI类光气候区

以外，或窗类型不是单层一般玻璃钢窗时，窗地比应按《建筑采光设计原则》调整。

3.卧室、起居室应有与室外空气直接流通日勺自然通风。单朝向住宅应采用通风措施。自

然通风房间欧I通风开口面积与房间地面面枳的比值，卧室、起居室、明卫生间不不不小于

1/20,厨房不不不小于1/10并不得不不小于0.6m2。寒冷地区住宅的卧室、起居室应设通

风换气设施，厨房•、卫生诃应设自然通风道。

（二）保温、隔热

1.住宅应保证室内基本的热环境质量，采用冬季保温和夏季隔热、防热以及节省采暖和

空调能耗的措施。

2.寒冷、寒冷地区住宅的节能设计应符合《民用建筑节能设计原则》，建筑体型系数宜

控制在0.30及如下。

3.寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间的朝西外窗均应采用遮阳

措施;屋顶和西向外墙应采用隔热措施。

4.设有空调的住宅，其围护构造应采用保温隔热措施。

（三）隔声

1.住宅的卧室、起居室内的容许噪声级（A）,昼间应不不小于或等于50dB,夜间应不不

小于或等于40dB。分户墙与楼板的空气声计权隔声量应不小于或等于40dB。楼板的计权原

则化撞击声压级宜不不小于或等于75dBo

2.卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。

3.电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。不得已时必须采用隔声、减振措施。

五、技术经济指标计算

（一）住宅设计应计算下列技术经济指标：

1.各功能空间使用面积（m2）

2.套内使用面积（m2/套）

3.住宅原则层总使用面积（m2）

4.住宅原则层总建筑面积（m2）

5,住宅原则层使用面积系数（酚

6.套型建筑面积（m2/套）

7.套型阳台面积（m2/套）

（二）住宅设计技术经济指标计算应符合下列规定：、

1.各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。

2.套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和。

3.住宅原则层总使用面积等于本层各套内使用面积之和。

4.住宅原则层建筑面积，按外墙构造外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影

面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算。

5.原则层使用面积系数等于原则层使用面积除以原则层建筑面积。

6.套型建筑面积等于套内使用面积除以原则层使用面积系数。

7.套型阳台面积等于套内务阳台构造底板投影净面积之和。

（三）套内使用面积计算应按下列规定；

1.套内使用面积包括卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜

等使用面积的总和。

2.使用面积按构造墙体表面尺寸计算，有复合保温层时，将复合保温层视为构造墙体厚

度扣除后计算。

3.烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积。

4.跃层住宅中的套内搂梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积。

5.运用坡屋顶内空间时，顶板卜表面与楼面间净高下于1.2m的空间不计算使用面枳；

净高在1.2-2.1m的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1ml为空间所有计入使用面积。

6.坡屋顶内日勺使用面积应单独计算，不得列入原则层使用面积和原则层建筑面积中，须

计算建筑总面积时，利吊原则层使用面积系数反求。

（四）阳台面积应按构造底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。

六、住宅设计中时节地问题

（一）住宅单体设计中的节地措施

1.8层如下住宅增长层数可节省较多用地，超过8层后再增长层数，则力地效果不明显；

2.减少层高可减少住宅总高度，住宅的日照间距用地也对应减少；

3.北退台或斜屋面也可获得减少日照间距用地的效果；

4.加大进深、缩小面宽对节省用地有相称明显的作用。

（二）住宅群体布置中时节地措施

1.合理确定日照间距系数，在满足卫生条件U勺前提下，尽量采用较小的间距系数，对于

节地是很故意义的；

2.合适布置东西向住宅，让房屋日照间距用地有一部分重叠，可以深入节省用地；

3.合适布置高层塔式住宅，可明显提高土地运用率；

4.总图布置合适偏角，日照间距系数可以折减，可以节省用地；

5.在都市干道南侧布置高层，把日照间距用地纳入道路用地。

七、住宅建筑技术经济评价

（一）评价项目的对比条件

1.建筑功能具有可比性，即建筑面积原则、住宅类型及建筑层数应基本相似。

2.消花费用H勺可比性，即应包括建造阶段和使用阶段两部分费用。

3.价格的可比性，即采用同一价格水平计算，消除人为变动原因。

可以采用转化措施，使其具有可比性。

（二）评价指标体系包括建筑功能效果和社会劳动消耗两部分。建筑功能效果是合用、安

全、卫生等基本方面的总和。社会劳动消耗是为获得建筑功能所付出的所有劳动量。按照经

济效果的基本概念，住宅建筑技术经济效果是以建筑功能效果与社会劳动消耗（即造价）之比

来衡量的。

（二）为体现评价指标项目在总体评价中重要程度H勺差异，运算时按指标的相对重要程度

进行加权。建筑功能效果指标中各项一级指标及权重值：

1.平面空间布局0.35

2.平面指标0.20

3,厨卫0.15

4.物理性能0.10

5.安全性0.10

6.建筑艺术0.10

（四）评价措施中，定量原则0〜4分，0分淘汰，1分为最低合格原则，4分为创新原则。

定性指标中，平面空间综合效果系指：平面布置紧凑，空间分派合理，功能分区明确，交通

联络以便，私密性好。

安全措施系指：疏散、防火、防盗、防坠落、防触电。

实际操作时需采用评分法处理定性指标定量计算问题。

（五）定量原则中。0分一项即予淘汰。其详细原则是：

1.家俱布置：门窗位置不妥，墙面破碎，不利于家俱布置；

2.储备：无储备设施（注：住宅设计规范已取消此项规定，可考虑用家俱处理）；

3.楼梯走道：不符合安全疏散和有关规定；

4.阳台：无阳台或不合规范；

5.公用设施：不合规范规定；

6.平面空间综合效果：不紧凑，功能分区不合理，居住与辅助面积不协调；

7.平均每套建筑面积：不小于原则lni2以上；

8.厨房：间接采光，设备布置不合流程；

9.卫生间：只设一种蹲坑，无预留洗浴设施位置；

10.采光：窗地比不不小于1/7,或卧室、起居室部分间接采光（注：住宅设计规范规定,

厨房也不可以间接采光）；

11,通风：不好；

12.保温隔热：不合规范；

13.隔声：分户墙及楼板空气声隔绝不不小于40dB;

14.安全：防火、防盗、防坠落、防触电处理得不好；

15.构造安全：不合规范；

16.室内效果：空间比例不协调、分割紊乱、闭塞、色彩不协调、视觉效果差；

17.立面效果：平立面处理呆板，体型比例失调；

18.造价：超过当地造价10%以上。

（六）住宅建筑技术经济效果综合评价，最终体现为建筑指标体系日勺综合指数与社会劳动

消耗指标体系日勺综合指数的比值。比值相对大日勺方案，也就是i般所说性能价格比比较高的

方案，为较优方案。

第三节民用建筑等级划分及设计深度规定I5

一、民用建筑等级划分

按照建设部《民用建筑工程设计收费原则》的规定，我国目前将各类民用建筑工程按复

杂程度划分为：特、一、二、三、四、五，共六个等级，设计收费原则随等级高下而不一样。

《注册建筑师条例》参照这个原则深入规定，i级注册建筑师可以设计各个等级口勺民用建筑,

二级注册建筑师只能设计二级如下的民用建筑。因此埋解民用建筑的等级划分，对于建筑师

执业是重要H勺。

如下是民用建筑复杂程度等级口勺详细原则：

（一）特级工程

1.列为国家重点项目或以国际活动为主的大型公建以及有全国性历史意义或技术规定

尤其复杂的中小型公建。如国宾馆、国家大会堂，国际会议中心、国际大型航空港、国际综

合俱乐部，重要历史纪念建筑，国家级图书馆、博物馆、美术馆，三级以上的人防工程等。

2.高大空间、有声、光等特殊规定的建筑，如剧院、音乐厅等。

3.30层以上建筑。

（二）一级工程

1.高级大型公建以及有地区性历史意义或技术规定复杂的中小型公建。如高级宾馆、旅

游宾馆、高级招待所、别墅，省级展览馆、博物馆、图书馆，高级会堂、俱乐部，科研试验

楼（含高校），300床以上的医院、疗养院、医技楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室内游泳

馆、室内滑冰馆，大都市火车站、航运站、候机楼，摄影棚、邮电通信楼，综合商业大楼、

高级餐厅，四级人防、五级平战结合人防等。

2.16—29层或高度超过50m的公建。

（三）二级工程

1.中高级日勺大型公建以及技术规定较高的中小型公建。如大专院校教学楼，档案楼，礼

堂、电影院，省部级机关办公楼，300床如下医院、疗养院，地市级图书馆、文化馆、少年

宫，俱乐部、排演厅、汇报厅、风雨操场，大中都市汽车客运站，中等都市火车站、邮电局、

多层综合商场、风味餐厅，高级小住宅等。

2,16-29层住宅。

（四）三级工程

1.中级、中型公建。如重点中学及中专的教学楼、试验楼、电教楼，社会旅馆、饭馆、

招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼，托儿所、幼稚园，综合服务楼、2层如下商场、

多层食堂，小型车站等。

2.7〜15层有电梯U勺住宅或框架构造建筑。

（五）四级工程

1.一般中小型公建。如一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、

消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、剪发室、水冲式公厕等。

2.7层如下无电梯住宅、宿舍及砖混建筑。

（六）五级工程

一二层、单功能、一般小跨度构造建筑。

阐明：以.上分级原则中，大型工程■般系指1万m2以上的建筑；中型工程指3000n)2到

1万m2H勺建筑;小型工程指3000m2如I的建筑。

二、建筑工程设计文献编制深度规定

根据建设部告知，自2003年6月1H起施行新版的《建筑工程设计文献编制深度规定》。

该规定与1992年版相比，增长了方案设计的深度规定，以取代1995年版日勺《都市建筑方案

设计文献编制深度规定》，

1总则

民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对于技术规定简朴U勺

民用建筑工程，经杓关主管部门同意，并且协议中有不做初步设计的约定，可在方案设计审

批后直接进入施工图设计，

各阶段设计文献编制深度应按如下原则进行(详细应执行第2、3、4章条款)：

(1)方案设计文献，应满足编制初步设计文献的需要；

注：对于投标方案，设计文献深度应满足标书规定;若标书无明确规定，设计文献深度

可参照本规定II勺有关条款，

(2)初步设计文献，应满足编制施工图设计文献的需要。

(3)施工图设计文献，应满足设备材料采购、非原则设备制作和施工的需要。对于将项

目分别发包给几种设计单位或实行设计分包的状况，设计文献互相关联处的深度应当满足各

承包或分包单位设计的需要。

在设计中宜因地制宜对的选用国家、行业和地方建筑原则设计，并在设计文献的图纸目录

或施工图设计阐明中注明被应用图集的名称。

反复运用其他工程的图纸时，应详细理解原图运用的条件和内容，并作必要H勺核算和修

改，以满足新设计项目的需要。

当设计协议对设计文献编制深度另有规定期，设计文献编制深度应同步满足本规定和设计

协议的规定。

本规定对设计文献编制深度的规定具有通用性。对于详细日勺工程项目设计，执行本规定期

应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。

本规定不作为各专业设计分工的根据。本规定某一专业的某项设计内容可由其他专业承担

设计，但设计文献的深度应符合本规定规定。

编者注：注册建筑师在民用建筑项目的设计中，常负责总图和建筑两个专业的设计，作，

并任设计总负责人，故应在全面理解本规定的基础匕重点理解总图和建筑两个专业的设计

深度规定。本教材仅节选与建筑师有关的规定内容。

2.方案设计

2.1一般规定

方案设计文献

(1)设计阐明书，包括各专业设计阐明以及投资估算等内容

(2)总平面图以及建筑设计图纸

(3)设计委托或设计协议中规定的透视图、鸟瞰图、模型等

方案设计文献”勺编排次序

(1)封面(写明项目名称、编制单位、编制年月)

(2)扉页(写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人

员签订或授权盖章。)

(3)设计文献目录

(4)设计阐明书

(5)设计图纸

注：投标方案按标书规定密封或隐盖编制单位和扉页。

2.2设计阐明书

设计根据、设计规定及重要技术经济指标

(1)列出与工程设计有关的根据性文献的名称和文号，如选址及环境评价汇报、地形图、

项目的可行性研究汇报、玫府有关主管部门对立项汇报的批文、设计任务书或协议书等。

(2)设计所采用的重要法规和原则。

(3)设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。

(4)简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的规定，如对总平面布置、建筑立面造

型等。当都市规划对建筑高度有限制时，应阐明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和最低

高度限值)。

(5)委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套状况。

(6)工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计原则(包括工程等级、构造

的设计使用年限、耐火等级、装修原则等)。

(7)列出重要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列

出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿

地率、停车泊位数(分室内、室外和地上、地下)，以及重要建筑或关键建筑的层数、层高和

总高度等项指标。根据不一样的建筑功能，还应表述能反应工程规模的重要技术经济指标,

如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅饵建筑中li勺客房数和床位数，医院建

筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目<如都市居住区规划)另有对应的设计规范或原

则时，技术经济指标还应按其规定执行。

总平面设计阐明

(1)概述场地现实状况特点和周围环境状况，详尽论述总体方案的构思意图和布局特点,

以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采用的详细措施。

(2)有关一次规划、分期建设，以及原有建筑和古梃名木保留、运用、改造(改建)方面

的总体设想。

建筑设计阐明

建筑方案H勺设计构思和特点：

(1)建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、

环境分析(如日照、通风、采光)等；

(2)建筑的功能布局和多种出入口、垂直交通运送设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的

布置；

(3)建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；

(4)有关无障碍、节能和智能化设计方面的简要阐明；

(5)在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏版以及人防地下室等方面有特殊规定期，

应作对应阐明。

如下是构造、电气、给排水、暖通、热能动力等专业的设计阐明和投资估算，本教材从

略。

2.3设计图纸

总平面设计图纸

(1)场地的区域位置。

(2)场地的范围(用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线)。

(3)场地内及四邻环境日勺反应(四邻原有及规划日勺都市道路和建筑物，场地内需保留的

建筑物、古树名木、历史文化遗存、既有地形与标高、水体、不良地质状况等)。

(4)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表达出重要建筑物与用

地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离。

(b)拟建重要建筑物的名称、出人口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时重要道路、

广场的控制标高。

(6)指北针或风玫瑰图、比例。

(7)根据需要绘制下列反应方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通

分析(人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等)、地形分析、绿地布置、日照分

析、分期建设等。

建筑设计图纸舟

(1)平面图应表达11勺内容

a平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸(也可用比例尺表达)

b.各重要使用房间的名称

c.构造受力体系中的柱网、承重墙位置

d.各楼层地面标高、屋面标高

e.室内停车库的停车位和行车线路

f.底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针

g.必要时绘制重要用房的放大平面和室内布置

h.图纸名称、比例或比例尺

(2)立面图应表达的内容

a.体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；

b.各重要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；

c.当与相邻建筑(或原有建筑)有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑口勺局部立面图;

d.图纸名称、比例或比例尺。

(3)剖面图应表达的内容

a.剖面应剖在高度和层数不一样、空间关系比较复杂的部位；

b.各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口［女儿墙)的总高度；

c.若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；

d.剖面编号、比例或比例尺。

(4)体现图(透视图或鸟瞰图)

方案设计应根据协议约定提供外立面体现图或建筑造型I向透视图或鸟瞰图。

3.初步设计

3.1一般规定

初步设计文献

(1)设计阐明书，包指设计总阐明、各专业设计阐明。

(2)有关专业的设计图纸。

(3)工程概算书。

注：初步设计文献应包括重要设备或材料表，重要设备或材料表可附在阐明书中，或附

在设计图纸中，或单独成册。

初步设计文献口勺编排次序

(1)封面(写明项目名称、编制单位、编制年月)

(2)扉页(写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人W

姓名，并经上述人员签订或授权盖章。)

(3)设计文献目录

(4)设计阐明书

(b)设计图纸(可另单独成册)

(6)概算书(可另单独成册)

注：1.对于规模较大、设计文献较多的项目，设计阐明书和设计图纸可按专业成册。

2.此外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的规定见条。

3.各专业负责人的姓名和签订也可在本专业设计阐明的首页上标明。

3.2设计总阐明

工程设计的重要根据

(1)设计中贯彻国家政策、法规；

(2)政府有关主管部门同意的批文、可行性研究汇报、立项书、方案文献等的文号或名

称；

(3)工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件；

(4)公用设施和交通运送条件；

(5)规划、用地、环境保护、卫生、绿化、消防、人防、抗震等规定和根据资料;

(6)建设单位提供日勺有关使用规定或生产工艺等资料。

工程建设的规模和设计范围

(1)工程的设计规模及项目构成

(2)分期建设(应阐明近期、远期日勺工程)日勺状况

(3)承担的设计范围与分工

设计指导思想和设计特点

(1)采用新技术、新材料、新设备和新构造的状况。

(2)环境保护、防火安全、交通组织、用地分派、节能、安保、人防设置以及抗震设防

等重要设计原则。

(3)根据使用功能规定，对总体布局和选用原则的综合论述。

总指标

(1)总用地面积、总建筑面积等指标

(2)其他有关技术经济指标

提请在设计审批时需处理或确定的重要问题

(1)有关都市规划、纥线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题

(2)总建筑面积、总概算(投资)存在的问题

(3)设计选用原则方面的问题

(4)重要设计基础资料和施工条件贯彻状况等影响设计进度和设计文献批复时间“勺因

素

总阐明中已论述的内容，在各专业阐明中可不再反复。

3.3总平面

在初步设计阶段，总平面专业的设计文献应包括设计阐明书、设计图纸、根据协议约定的

乌瞰图或模型。

设计阐明书

（1）设计根据及基础资料

a.摘述方案设计根据资料及指示中与本专'也有关日勺重要内容；

b.有关主管部门对本工程指示的规划许可技术条件［道路红线、建筑红线或用地界线、

建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围

环境、空间处理、交通组织、环境保护、支物保护、分期建设等方面的特殊规定；

仁本工程地形图所采用的坐标、向程系统；

d.凡设计总阐明中已论述的内容可从略。

（2）场地概述

a.阐明场地所在地的名称及在都市中的位置（简述周围自然与人文环境、道路、市政基

础设施与公共服务设施配套和供应状况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）；

b.概述场地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低标高，总坡向，

最大坡度和一般坡度等）；

c.描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留（包括名木、古迹等）、拆除的状况；

d.摘述与总平面设计有关II勺自然原因，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑

坡与其他地质灾害。

（3）总平面布置

a.阐明怎样因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护

等规定布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、都市规划规定以及技术经济合理性;

b.阐明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虎；

c.阐明室外空间的组织及其与四面环境的关系；

d.阐明环境景观设计和绿地布置等。

（4）竖向设计

a.阐明竖向设计的根据（如都市道路和管道日勺标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等

状况）；

b.阐明竖向布置方式（平坡式或台阶式）、地表雨水时排除方式（明沟或暗管）等，如采用

明沟系统，还应论述其排放地点的地形与高程等状况；

c,根据需要注明初平土方工程量。

（5）交通组织

a.阐明人流和车流的组织，出人口、停车场（库）U勺布置及停车数量确实定；

b.消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；

c.阐明道路II勺重要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最

小纵坡等）。

（6）重要技术经济指标表（表1—1）。

表1-1

序号名称单位数量备注

1总用地面积hm2

2总建筑面积m2地上，地下部分可分列

3建筑基底总面积hm2

4道路广场总面积hm2含停车场面积并应注明停车泊位数

5绿地总面积hm2可加注公共绿地面积

6容积率(2)/(1)

7建筑密度舟(3)/(1)

8绿地率第(5)/(1)

9小汽车停车泊位数辆室内，外应分别

10自行车停放数量辆

注：1.当工程项目(如都市居住区)有对应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按

其执行。

2.计算容积率时，一般不包括土0.00如下地下建筑面积

(7)提请在设计审批时处理或确定的重要问题，尤其是波及总平面设计中的指标和标准

方面有待处理的问题，应论述其状况及提议处理措施。

设计图纸

(1)区域位置图(根据需要绘制)

(2)总平面图

a.保留的地形和地物；

b.测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑红线或川

地界线；

c.场地四邻原有及规划道路的位置(重要坐标或定位尺寸)和重要建筑物及构筑物的位

置、名称、层数、建筑间也；

d.建、构筑物的位置;人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表达)，其

中重要建、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、名称(或编号)、层数;

e.道路、广场的重要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及高层筑消防扑救

场地的布置，必要时加绘交通流线示意；

f.绿化、景观及休闲设施的布置示意；

g.指北针或风玫瑰图；

h.重要技术经济指标表（表1-1）,该表也可列于设计阐明内；

j.阐明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称（如

为场地建筑坐标网时，应阐明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的阐明等。

（3）竖向布置图

a.场地范围的测量坐标值（或注尺寸）；

b.场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高；

c,保留的地形、地物；

d.建筑物、构筑物的名称（或编号）、重要建筑物和构筑物的室内外设计标高；

e.重要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点11勺设计标高，以及场地的控制性标高;

f.用箭头或等高线表达地面坡向，并表达出护坡、挡土墙、排水沟等；

g.指北针；

h.注明：尺寸单位、比例、补充图例；

i.本图可视工程的详细状况与总平面图合并；

j.根据需要运用竖向布置图绘制土方图及计算土方工程量。

3.4建筑①

初步设计阶段，建筑专业设计文献应包括设计阐明书和设计图纸。

设计阐明书

(1)设计根据及设计规定

a.摘述设计任务书和其他根据性资料中与建筑本专业有关的重要内容；

b.表述建筑类别和耐火等级，抗震设防烈度，人防等级，防水等级及合用规范和技术原

则；

c.简述建筑节能和建筑智能化等规定。

(2)设计阐明

a.概述建筑物使用功能和工艺规定，建筑层数、层高和总高度，构造选型和对设计方案

调整的原因、内容；

b.简述建筑的功能分X、建筑平面布局和建筑构成，以及建筑立面造型、建筑群体与周

围环境的关系；

c.简述建筑口勺交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局，以及所采用口勺

电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；

d.综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障

碍、节能、智能化、人防等设计状况和所采用的特殊技术措施；

e.重要的技术经济指标包括能反应建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅II勺套型和套数、

旅馆的房间数和床位数、医院"勺门诊人次和住院部的病床数、车库的停车位数量等；

(3)多子项工程中II勺简朴子项可用建筑项目重要特性表1-2作综合阐明。

(4)对需分期建设的工程，阐明分期建设内容和对续建、扩建的设想及有关措施。

建筑项目重要特性表1-2

项目名称备注

编号

耐火等级

抗震设防烈度

人防防护等级

重要构造选型

建筑层数、总高地上、地下分列

建筑基底面积

建筑总面积

建筑构造及装修墙体

地面

楼面

屋面

天窗

门

窗

顶棚

内墙面

外墙面

注：建筑构造及装修项目可随工程内容增减。

(5)幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的工程内容的必要阐明。

(6)需提请审批时处理U勺问题或确定的事项以及其他需要阐明的问题。

(7)必要的计算资料的阐明简图。

设计图纸

（1）平面图

a.标明承重构造的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸；，

b.绘出重要构造和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗（幕墙）、天窗、楼梯，电梯、

自动扶梯、中庭（及其上空）、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置,

当围护构造为幕墙时，应标明幕墙与主体构造的定位关系；

c.表达重要建筑物设备区I位置，如水池、卫生器具等与有关的设备的位置；

d.表达建筑平面或空诃的防火分区和防火分辨别隔位置和面积，宜单独成图；

e.标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；

f.标明指北针一（画在底层平面）；

g.标明剖切线及编号；

h.绘出有特殊规定或原则11勺厅、室的室内布置，如家俱的布置等;也可根据需要选择绘

制原则层、原则单元或原则间II勺放大平面图及室内布置图；

i.列出各类建筑设计规范规定计算的技术经济指标i也可在阐明中列出）；

j.标明图纸名称、比例'

（2）立面图

应选择绘制重要立面，立面图上应标明：

a.两端的轴线和编号；

b.立面外轮廓及重要构造和建筑部件的可见部分，妇门窗（幕墙）、雨篷、檐口（女儿墙），

屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和重要装饰线脚等；

c.平、剖面未能表达的屋顶及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等重要标高或高度

d.图纸名称、比例。

(3)剖面图

剖面应剖在层高、层数不•样，内外空间比较复杂的部位(如中庭与邻近的楼层或错层

部位)，削面图应精确、清晰地标示出削到或看到的各有关部分内容，并应表达：

a.重要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号；

b.重要构造和建筑构造部件，如：地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱、

内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨篷、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等；

c,各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之

间尺寸及具他必需的J尺寸等；

d.图纸名称、比例。

(4)对于紧邻的原有建筑，应绘出其局部口勺平、立、削面。

4.施工图设计

4.1一般规定

施工图设计文献

(1)协议规定所波及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、阐明和必要的设备、材料表,

见4.2-4.8节)以及图纸总封面。

(2)协议规定的工程预算书。

注：对于方案设计后直接进入施工图设计口勺项目，若协议未规定编制工程预算书，施工

图设计文献应包括工程概算书。

4,1.2总封面应标明如下内容：

(1)项目名称

(2)编制单位名称

(3)项目的设计编号

(4)设计阶段

(5)编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章

(6)编制年月(即出图年、月)

4.2总平面

在施工图设计阶段，总平面专业设计文献应包括图纸目录、设计阐明、设计图纸、计算书。

图纸目录

应先列新绘制的图纸，后列选用的原则图和反复运用图。

设计阐明

一般工程分别写在有关的图纸l-.o如反复运用某工程的施工图图纸及其阐明时，应详细

注明其编制单位、工程名称、设计编号和编制日期;列出重要技术经济指标表(表2-1,此

表也可列在总平面图上)。

总平面图

(1)保留的地形和地物；

(2)测量坐标网、坐标值；

(3)场地四界的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线和建筑红线或用地界线的位置；

(4)场地四邻原有及规划道路的位置(重要坐标值或定位尺寸),以及重要建筑物和构筑

物的位置、名称、层数；

(5)建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表达)的名

称或编号、层数、定位(坐标或互相关系尺寸);

(6)广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡日勺定位(坐标

或互相关系)尺寸；

(7)指北针或风玫瑰图；

(8)建筑物、构筑物使用编号时，应列出“建筑物利构筑物名称编号表”；

(9)注明施工图设计的根据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时，

应注明与测量坐标网的互相关系)、补充图例等。

竖向布置图

(1)场地测量坐标网、坐标值；

(2)场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；

(3)建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高；

(4)广场、停车场、运动场地的设计标高；

(5)道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟

底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及

竖曲线要素；

(6)挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的重要设计标高及护坡坡度；

(7)川坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整规定严格或地形起伏较大时，可用设计等

高线表达；

(8)指北针或风玫瑰图；

(9)注明尺寸单位、比例、补充图例等。

土方图

(1)场地四界的施工坐标;

(2)设计的建、构筑物位置(用细虚线表达);

(3)20mx20nl或40mx40m方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高

度、填区和挖区的分界线，各方格土方量、总土方量；

(4)土方工程平衡表(表1-3)。

序号项目土方量阐明

填方挖方

1场地平整

2室内地坪填土和地下建筑物构筑物挖土、房屋及枸筑物基础

3道路、管线地沟、排水沟包括路堤填土、路望和路槽挖土

4土方损益指土壤通过挖填后的损益数

5合计

管道综合图

(1)总平面布置；

(2)场地四界的施工坐标(或注尺寸)、道路红线及建筑红线或用地界线的位置；

(3)各管线的平面布置，注明各管线与建、构筑物的距离和管线间距；

(4)场外管线接入点的位置；

(5)管线密集的地段宜合适增长断面图，表明管线与建、构筑物，绿化之间及管线之间

的距离，并注明重要交叉点上、下管线的标高或间距；

(6)指北针。

绿化及建筑小品布置图

(1)绘出总平面布置;

(2)绿地(含水面)、人行步道及硬质铺地的定位；

(3)建筑小品的位置(坐标或定位尺寸)、设计标高、详图索引；

(4)指北针；

(5)注明尺寸单位、比例、图例、施工规定等。

详图

道路横断面、路面构造、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、

停车场地面等详图。

设计图纸的增减

(1)当工程设计内容简朴时，竖向布置图可与总平面图合并。

(2)当路网复杂时，可增绘道路平面图。

(3)土方图和管线综合图可根据设计需要确定与否出图。

(4)当绿化或景观环境另行委托设计时，可根据需要绘制绿化及建筑小品的示意性和控

制性布置图。

计算书(供内部使用)

设计根据、简图、计算公式、计算过程及成果资料均作为技术文献归档。

4.3建筑

4,3.1在施工图设计阶段，建筑专业设计文献应包括图纸目录、施工图设计阐明、设

计图纸、计算书。

图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的原则图或反复运用图。

施工图设计阐明

(1)本子项工程施工图设计的根据性文献、批文和有关规范。

(2)项目概况

内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程

等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护

等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反应建筑规模的重要技术

经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的

使用面积可在平面图中标注)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位

数、车库的停车泊位数等，

(3)设计标高

本子项H勺相对标高与总图绝对标高的关系。

(4)用料阐明和室内外装修

a.墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、

涂料等的材料和做法，可用文字阐明或部分文字阐明，部分直接在图上引注或加注索引号；

b.室内装修部分除用文字阐明以外，亦可用表格形式体现(表1-4),在表上填写对应的

做法或代号;较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可

不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、构造和设备设计有较大改动时，

应征得原设计单位和设计人员II勺同意。

室内装修做法表1-4

名称/部位楼、地面踢脚板墙裙内墙面顶棚备注

门厅

走廊

（5）对采用新技术、新材料的做法阐明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造日勺阐明。

（6）门窗及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用

料、颜色、玻璃、五金件等的设计规定。

（7）幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊日勺屋面工程（包括金属、玻璃、膜构造等）

的性能及制作规定，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔声构造。

（8）电梯（自动扶梯）选择及性能阐明（功能、载重量、速度、停站数、提高高度等）。

（9）墙体及楼板预留孔洞须封堵时的封堵方式阐明。

（10）其他需要阐明的问题。

设计图纸由

（1）平面图

a.承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的启动方

向，注明房间名称或编号；

b.轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸；

c.墙身厚度（包括承重墙和非承重墙），柱与壁柱宽、深尺寸（必要时），及其与轴线关系

尺寸；

d.变形缝位置、尺寸及做法索引；

e,重要建筑设备和固定家俱的位置及有关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、

橱、柜、隔断等；

f.电梯、自动扶梯及步道（注明规格）、楼梯（爬梯）位置和楼梯上、下方向示意和编号索

引；

g,重要构造和建筑构造部件日勺位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重

要设备或设备机座的位置尺寸、多种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、

明沟等；

h.楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以

及墙体（重要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；

i.车库的停车位和通行路线；

j.特殊工艺规定的土建配合尺寸；

k.室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高；

1.剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）；

m.有关平面节点详图或详图索引号；

n,指北针（画在底层平面）；

。.每层建筑平面中防火分区面积和防火分辨别隔位置示意（宜单独成图，如为一种防火

分区，可不注防火分区面积）；

P.屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、

楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑

物，必要的详图索引号、标高等;表述内容单一的屋面可缩小比例绘制；

Q.根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图；

r.可自由分隔的大开同建筑平面宜绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关原则

及规定（分隔示例平面可缩小比例绘制）；

s,建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图合适位置上绘出分区组合

示意图，并明显表达本分区部位编号;

t,图纸名称、比例；

U.图纸的）省略：如系对称平面，对称部分的内部尺寸可省略，对称轴部位用对称符号表

达，但轴线号不得省略;楼层平面除轴线间等重要尺寸及轴线编号外，与底层相似的尺寸可

省略;楼层原则层可共用同•平面，但需注明层次范围及各层的标高。

（2）立面图

a.两端轴线编号，立面转折较复杂时可用展开立面表达，但应精确注明转角处的轴线编

号；

b.立面外轮廓及重要构造和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室

外楼梯和垂直爬梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、烟囱、勒脚、

门窗.、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控

制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等;外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（宽x高x

深及定位关系尺寸）；

C.平、削面未能表达出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等U勺标

高或高度；

d.在平面图上体现不清的窗编号；

e.各部分装饰用料名称或代号，构造节点详图索引；

f.图纸名称、比例；

g.各个方向口勺立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定H勺立面可简略;

内部院落或看不到的局部立面，可在有关剖面图上表达，若剖面图未能表达完全时，则需单

独绘出。

⑶剖面图

a.剖视位置应选在层高不•样、层数不•样、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位;

建筑空间局部不一样处以及平面、立面均体现不清日勺部位，可绘制局部削面。

B.墙、柱、轴线和轴线编号。

c.剖切到或可见的重要构造和建筑构造部件，如室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、

各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、

爬梯、门、窗;楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内

容。

d.高度尺寸

外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度；

内部尺寸：地坑（沟）深度、隔断、内窗.、洞口、平台、吊顶等。

e.标高

重要构造和建筑构造部件I）勺标高，如地面、楼面（含地下室）、平台、吊顶、屋面板屋面

檐口、女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他屋面。

特殊构件等的标高，室外地面标高。

F.节点构造详图索引号。

9.图纸名称、比例。

（4）详图

a.内外墙节点、楼梯、电梯、厨房、卫生间等局部平面放大和构造详图；

b.室内外装饰方面的构造、线脚、图案等;

c.特殊的I或非原则门、窗、幕墙等应有构造详图。如属另行委托设计加工者，要自制立

面分格图，对启动面积大小和启动方式，与主体构造日勺连接方式、预埋件、用料材质、颜色

等作出规定；

d.其他凡在意、立、剖面或文字阐明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。

（5）对紧邻的原有建筑，应绘出其局部H勺平、立、剖面，并索引新建筑与原有建筑结合

处的详图号。

4.3,5计算书（供内部使用）

根据工程性质特点进行热工、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算。计算书作为

技术文献归档。

第四节民用建筑设计通则

一、总则.

（~）建筑耐久年限（以主体构造确定）

一级123年以上合川于重要建筑和高层

二级50-123年合用于一般建筑

三级25-50年合用于次要建筑

四级23年如下合用于临时性建筑

（二）高度与层数的划分

住宅见住宅部分。

公共及综合性建筑超过24m（不含单层）为高层建筑。

超过100m均为超高层建筑。

（三）全国气候分区:

寒冷地区（1区）累年最冷月平均w—100C区

寒冷地区（H区）累年最冷月平均，＞100C,WOOC区

温暖地区（in区）累年最冷月平均，＞oc

累年最热月平均《28DC区炎热地区（IV区）累年最热月平均＞280区

（四）设计基本原则：

1.执行当地都市规划实行条例；

2.根据建筑的用途和目的，综合讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益；

3.合理运用土地和空诃，倡导社会化综合开发和综合建筑；

4.适应我国经济发展水平，在满足目前需要的同步合适考虑未米提高和改造的也许；

5.节省建筑能耗，保证维护构造的热工性能；

6.建筑设计口勺原则化应与多样化结合；

7.体现对残疾人、老年人的关怀，为他们生活、工作和社会活动提供无障碍的室内外环

境；

8.建筑和环境应综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施；

9.在国家和地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜

区的各项建设，应按国家或地区的有关条例和保护规划进行。

（五）无标定人数的建筑

1.应按专题建筑的设计规范核算并标明人数。

2.公共建筑中的辅助面积靠近主体使用部分并有也