设备维修合同 (一)

设备维修协议

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

住址：___________________________

邮编：___________________________

乙方：

法定代表人：_____________________

住所：___________________________

邮编：

乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方办公设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修

服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好商议签

订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议。

第一条乙方义务

1.乙方根据甲方协议设备浮现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。在周一至周

五的法定工作日内，市_________以内的用户，乙方8个小时内到达现场：

市区_________以外的用户，乙方24个小时内到达现场。

2.乙方上门维修不收取上门费及工时费。

3.乙方上门维修没有次数限制。

4.乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或者低于厂商统一价格。

5.乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方

商议认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

6.如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损耳，乙方需为甲方免费更换、维修。

7.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知

的情况下，乙方按维计戈J,对甲方合同设备进行上门维护。普通情况下，每四个月一次上门

维护保养服务。

第二条甲方义务

1.甲方在协议设备浮现故障后，及时通知乙方。

2.甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，

乙方不承担责任。

3.未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由

此产生的后果和责任。

4.甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。

5.协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。

6.协议设备发生转移或者转让时，甲方应及时通知乙方。

第三条结算金额及方式

1.甲方按为单位时间，维修费共计为________元人民币，在协议签字生效

后一周内，向乙方一次性支付维护费。

2.由于维修配件数量及型号具有不确定性，所以甲方按为单位时间的实际发生维修配

件金额为依据，向乙方支付维修费。支付时间是在单位时间之后的1周内完成。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：

_________年月日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

年月0

维修设备的技术协议

2022-10-2410:18来源：-W|小国|收薇|…|川|4

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甲方（委托人）：

法定代表人：法定地址：委托代理人：身份

证号码：职务：邮政编码：通讯地址：

联系人：电话：传真：电子信箱：

乙方（受托人）：XX有限公司

法定代表人：—法定地址：委托代理人：_身份证号码：_职务：

—总经理邮政编码：_通讯地址：________联系人：—电话：―传真：―电子

宿箱：

根据国家有关法律、法规以及政府行业主管部门关于电梯维护保养的政策、

规定，在自愿、平等、商议一致的基础上，甲方选聘乙方为甲方管理项目提供

XX维保服务，特订立本合同，以资共同遵守。

第二章合同期限

本合同期限为：自XX年4月1日起至XX年3月31日止。

第三章服务费用与结算方式

第一条设备项目设备名称：设备所在地项目—设备总数量：七

台，其中：部，部（详见附件二本合同标的物的规格型号明细）。

第二条服务费用

根据本合同约定的服务形式和服务内容，本合同保养费总计为：（大写），

其中：

人工费：共计人民币（大写）_（¥元）；

材料费：共计人民币（大写）一零（¥0元）。

第三条付款方式1、甲方在本合同生效之H起的第六个月向乙方支付本合同

保养费总额的50%,共计人民币（大写）—（¥元）（其中人工费¥元；材料

费。元）致乙方指定的银行帐户上。余下款项共计人民币（大写）元整_（¥元）

在本合同终止前10日内一次性付清。材料及配件费用按本合同有效期内实际发

生额结算，多退少补［如首付材料费有剩余，从人工费余款中扣除），一次结清。

第四条在甲方按照本合同约定付款时，乙方应提前5天向甲方提供符合国

家规定的发票（详见附件八

开票信息）。

第四章双方权利义务

甲方的权利和义务

1.负责设备的日常管理。

2.有权对乙方所提供的服务进行监督、检查，组织甲方的技术人员对乙方

服务质量进行考核和确认，如发现乙方违反甲方相关管理制度和服务标准行为，

甲方有权向乙方发出《整改通知书》限期整改。

3.为乙方正常开展工作提供便利条件。在本合同期内，免费为乙方提供维

保服务用电及必要的工作环境。保养时，赋予乙方合理充分的停梯时间并设置现

场安全警示标志。

4.本合同期内，若甲方安排第三方对本合同设备实施改造、修理、装饰、

更换的，应在实施前书面通知乙方并征得乙方的允许，并在工程结束时通知乙方

对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方允许的项目所产生的后

果，由甲方自行承担。

5.在遇到突发事件时，有权要求乙方在场技术人员配合工作，乙方亦有义

务配合甲方工作。

6.可随时以各种形式就乙方提供的服务向乙方提出建议，乙方应认真听取

并及时纠正其服务中存在的问题。

7.有权要求乙方配合甲方对乙方技术人员进行管理和教育。

8.有权阻挠乙方技术人员进入与本合同约定服务无关的甲方设备机房。

9.甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所发生的费用由甲方承担，

乙方以报价单的形式报甲方允许后实施服务。

10.因国家颁布或者修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订

合同，乙方赋予价格优惠。

11.如乙方严格依照本合同约定圆满提供服务内容，并达到本合同约定的服

务标准，甲方应按期向乙方支付保养费。

第六条乙方的权利和义务

1.根据甲方的要求和本合同的约定，为甲方提供符合甲方确认的服务质量

标准的电梯维保服务（详见附件一电梯维保服务质量标准）。

2.为甲方提供服务时，应严格遵守双方的有关规章制度。

3,每月不得低于四次派出技术人员，按照国家标准、乙方的工艺和规范及

按本合同约定的内容及要求对甲方设备进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，

以确保设备正常运行［详见附件六维护保养计划表）。

4.提供全天候应急处理服务，即对设备提供3G5天、每天24小时全天候应

急处理服务。保证在接到甲方报修通知后120分钟内派专业人员赶到现场实施应

急处理。

5.在本合同期内，承担因乙方保养不当所造成的更换甲方设备损坏件的一

切费用。

6.因保养不当造成停梯，若在三个工作日内仍未能恢复运行的，将免收该

梯一个月的保养费（按照本合同约定保养费进行折算，每梯每月保养费为人民币

元）；在十五个工作日内未能恢爱运行的，将免收该梯一年的保养费（按照本合

同约定保养费进行折算，每梯每年保养费为人民币元）。

7.配合政府部门对本合同期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的

整改项目进行免费整改。

8.当发现或者发生非保养责任事故时，应即将书面通知甲方整改。当事故

严重影响设备安全运行时，有权通知甲方住手使用该设备并积极协助甲方排除

事故（详见附件五本合同标的物的急修任务单）。

9.在实施保养或者维修前应事先通知甲方。在服务项目结束后必须由甲方

代表签字认可，并将更换下的废旧零件返给甲方；如没有得到甲方代表签字认

可，甲方有权视本次服务无效。

10.有权要求甲方对乙方实施维保服务提供便利条件。

11.在为甲方提供服务中，需保护甲方的各种设施设备及建造物的完好无损，

并注意节水、节电。乙方技术人员因严重违反有关规定造成的一切损失，由乙方

承担。

12.在提供的服务质量符合甲方要求的前提下，向甲方收取保养费。

13.按甲方要求派遣合格技术人员到甲方指定区域提供服务。乙方技术员工

必须按行业规定着装、佩戴工牌、持证上岗、规范操作。

14.负责在场技术人员的技术培训，内容包括：服务意识、安全知识、专业

知识、礼节礼貌、操作技能等方面的岗位培训。

15.配合甲方做好其派至甲方工作区域的技术人员的管理和教育工作，保持

与甲方的密切联系。参加甲方召集的沟通会议，研究解决与维保服务有关问题；

定期征求甲方意见，以改进工作，确保服务质量。

16.无条件地接受甲方对其工作和服务质量的监督、检查，并根据甲方要求

对维保服务工作进行及时调整和改进。

17.负责为甲方提供服务的技术人员办理相关保险，乙方派至甲方的技术人

员，在为甲方提供服务时，如发生工伤及人身意外事故，均由乙方承担全部责任

和相关费用。

18.在作业中应严格要求技术人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方

的物品。

19.在设备检修服务进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护

现场，并即将向甲方通报。由于乙方在电/扶梯维修工作中不慎给甲方或者第三

方设施、材料及物品造成损失，由乙方承担全部责任，并支付相关费用。

20.因乙方工作的过错给甲方或者第三方造成人身伤亡或者经济损失，山乙

方承担全部责任。

21.派出一位主管负责人负责本合同约定的日常工作质量检查和电梯紧急情

况的处理，并于每月二十六日之前将当月的电梯维保工作总结和下月的工计划以

书面形式报告甲方（详见附件三本合同标的物（垂直梯）的维护保养记录、附件

四本合同标的物（自动扶梯）的维护保养记录）。

22.保证认真完成《电梯维保服务质量标准》的作业项目和标准，确保甲方

电/扶梯设备安仝运行。23.乙方提供电/扶梯设备的零配件，必须是合格产品并

提供质量保证期。否则造成损失，乙方应承担赔偿责任（详见附件七配件清单）。

24.乙方接受甲方在本合同附件九中列明的对乙方关键服务指标考核标准要求

（kpi）o

25.在本合同有效期内，乙方须持续具备提供本合同约定服务的经营资珞和

资质。否则，甲方随时有权解除合同，而不用承担任何责任。

第五章违约责任第七条因乙方不能按照本合同约定的服务，甲方有权要求

乙方在一定期限内解决：逾期未解决属乙方严重违约，甲方有权解除木合同。因

此给甲方造成经济损失的，乙方应赋予甲方经济赔偿。

第八条因乙方工作人员原因给甲方所造成损失，乙方承担全责任。

第九条甲方根据本合同附件九内容对乙方进行季度考核评分。如考核评分

达到80分以上（含80分），视为乙方服务质量合格并，甲方须按照合同规定支

付保养费用；如考评评分未达到80分，视为乙方服务质量不合格，甲方有权扣

除保养费的1%作为乙方违约金。

第十条本合同任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金。

违约金金额相当于一个月的保养费（按照本合同约定保养费进行折算）。由于解

除本合同给对方造成的经济损失超过违约金的，违约方还应赋予对方赔偿。

第十i条为维护日方的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、

水管破裂、救助人命等情况，乙方因采取紧急避险措施造成甲方财产损失的，双

方按有关法律规定处理。第十二条如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，本

合同终止。双方均不承担违约责任。

第六章合同变更、终止与解除

第十三条本合同的变更须经双方商议，并签署补充协议方为有效。第一四

条本合同期限届满终止。第十五条在乙方按本合同约定提供服务，并达到本

合同约定的服务标准的前提下，如甲方未按本合同规定的时间向乙方支付服务费

用，无正当理由逾期30日以上的，乙方可以解除本合同，甲方应承担违约责任

并向乙方进行赔偿。第十六条乙方未按本合同履行义务或者其他严重失职造成

甲方或者第三方损失的，甲方可以解除本合同，乙方应承担赔偿责任。

第1七条如乙方连续两个季度（6个月）达不到甲方考核评定标准，甲方有

权终止本合同。第十八条乙方发生严重违约，在收到甲方书面通知三十天内仍

不进行整改或者整改不彻底，甲方可以解除本合同，乙方承担因此而给甲方造成

的一切损失。

第七章声明及保证第十九条甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任

何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政

行为。3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是

中方法定代表人或者授权代表人。本合问生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，

任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合

同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为。3、乙方为签署本

合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或者授权

代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十一条甲乙双方保

证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的文件、资料及相关

信息、（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息

及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方允许，另一方不得向

任何第三方泄露该商业秘密的全部或者部份内容。保密期限为自本合同终止之

日起满三年。

第二十二条除本合同中另有规定外或者经双方商议允许外，本合同所规定

双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面允许之前，不得转让

给第三者。任何未经另一方书面明确允许的转让均属无效。

第八章通知第二十三条根据本合同约定，本合同一方需向另一方发出的全

部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式传

递。第一十四条本合同任何一方通讯地址变更，应自变更之日起十日内，以书面

形式通知对方；因未通知而引起的相关责任由地址变更方承担。

第九章不可抗力第二十五条如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而

无法履行其在本合同条款中约定的全部或者部份义务，该义务的履行在不可抗力

事件妨碍其履行期间应予中止。第二十六条受到不可抗力事件影响的一方应在

最短的时间内以书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后三十日内向

另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的证据及本合同不能履行或者

需要延期履行的书面资料，并有责任尽一切合理的方法消除或者减轻不可抗力

事件