厂房降价补充协议书范本

厂房降价补充协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（厂房所有者）与乙方（厂房购买者）在厂房降价过程中所达成的补充协议内容。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.1协议背景

甲方因经营需要，决定将位于XXX的厂房降价出售。乙方有意购买该厂房，双方在初步协商的基础上，达成一致意见，现就厂房降价事宜签订本补充协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确厂房降价过程中双方的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

二、厂房降价相关条款

2.1厂房降价金额

经甲乙双方协商一致，甲方同意将厂房原售价下调人民币XXX万元，降价后厂房售价为人民币XXX万元。

2.2付款方式

乙方同意按照以下付款方式支付厂房降价款：

（1）首付：乙方应在签署本协议之日起XX日内，向甲方支付人民币XXX万元作为首付。

（2）尾款：乙方应在厂房过户手续办理完毕后XX日内，向甲方支付剩余的降价款。

2.3厂房过户手续

（1）甲方应在厂房过户手续办理完毕后XX日内，向乙方提供厂房权属证明文件。

（2）乙方应在收到权属证明文件后XX日内，协助甲方办理厂房过户手续。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付厂房降价款。

（2）甲方应保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方应在厂房过户手续办理完毕后，及时向乙方提供权属证明文件。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定降价出售厂房。

（2）乙方应在协议约定的期限内支付厂房降价款。

（3）乙方应在收到权属证明文件后，协助甲方办理厂房过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按协议约定降价出售厂房，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2如乙方未按协议约定支付厂房降价款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为降价款总额的XX%。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

七、协议生效及终止

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至厂房过户手续办理完毕之日止。

7.2在协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，双方应协商一致决定协议的终止，并协商解决因此产生的相关问题。

7.3协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、厂房过户等相关事宜。

八、保密条款

8.1双方对本协议内容及其相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务不因本协议的终止而失效，双方在协议终止后仍应继续履行保密义务。

九、通知与送达

9.1除非另有约定，所有通知、文件、信函或其他通信方式应通过以下方式送达：

（1）书面形式，通过挂号信、快递或专人送达至对方提供的地址。

（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

9.2送达日期以实际收到日期为准，如果通过快递或专人送达，以签收日期为准。

十、法律适用及管辖

10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、协议的修订

11.1本协议的任何修订或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

11.2任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

十二、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以本协议为准。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.厂房基本情况说明

2.厂房权属证明文件

3.付款计划表

4.其他双方认为需要作为协议附件的文件

十三、协议解除

13.1协议解除条件

（1）因不可抗力导致协议无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致决定解除协议。

13.2协议解除程序

（1）一方提出解除协议，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到解除协议通知后，应在XX日内书面回复；

（3）双方协商一致后，签订解除协议书，明确解除事宜。

十三、争议解决

13.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.2争议解决时效

任何一方对另一方提出争议，应自知道或应当知道争议事项之日起XX日内提出。

十四、不可抗力

14.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

14.2发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关条款。

14.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行，并协商处理因不可抗力事件造成的损失。

十五、协议的转让

15.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。

15.2经双方同意，一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方，但转让方应确保受让方具备履行本协议的能力。

十六、协议的终止

16.1本协议在以下情况下终止：

（1）厂房过户手续办理完毕；

（2）协议约定的其他终止条件成就。

16.2协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、厂房过户等相关事宜。

十七、协议的完整性

17.1本协议构成甲乙双方就厂房降价事宜的完整协议，取代了之前就同一事项的所有口头或书面协议。

十七、其他

17.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

17.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

十八、协议的执行

18.1本协议的履行以诚实信用为原则，双方应严格按照协议约定行事。

18.2双方应积极履行本协议，不得无故拖延或拒绝履行。

18.3如一方在履行协议过程中出现违约行为，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。

十九、协议的终止与解除

19.1协议的终止：本协议在以下情形下终止：

（1）协议约定的终止条件成就；

（2）双方协商一致决定终止；

（3）协议约定的其他终止情形。

19.2协议的解除：协议的解除应当符合法律规定的条件和程序。任何一方要求解除协议，应当提前XX日书面通知对方，并说明理由。

二十、协议的补充与修改

20.1本协议的补充和修改必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

20.2任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

二十一、协议的附件

21.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

21.2附件包括但不限于以下内容：

（1）厂房的具体位置、面积、结构等信息；

（2）厂房的权属证明文件；

（3）厂房的附属设施和设备清单；

（4）双方认为需要作为附件的其他文件。

二十二、协议的争议解决

22.1如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

二十三、协议的生效

23.1本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。

二十四、协议的签署

24.1本协议由甲乙双方授权代表签字盖章，代表需具有相应的授权。

24.2签署本协议的授权代表应确保其有权代表其所在方签署本协议。

二十五、协议的保存

25.1本协议原件由甲乙双方各自保存一份，副本各一份。

25.2双方应妥善保存本协议及其附件，以备日后查询和证明。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

附：附件清单

1.厂房基本情况说明

2.厂房权属证明文件

3.付款计划表

4.厂房附属设施和设备清单

5.双方认为需要作为附件的其他文件

二十六、协议的补充说明

26.1本协议中未列明的其他事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则，友好协商解决。

26.2本协议的任何补充说明或解释，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

二十七、协议的打印与副本

27.1本协议的打印件或副本具有同等法律效力，任何一方不得因打印件或副本与原件不一致而拒绝承认协议的效力。

27.2双方可根据需要自行制作协议的打印件或副本，但不得擅自修改协议内容。

二十八、协议的翻译

28.1如本协议需要翻译成其他语言，翻译件应与原文一致，并在翻译过程中保留原协议的意图和含义。

28.2翻译件与原文如有不一致之处，以原文为准。

二十九、协议的归档

29.1本协议及其附件应妥善归档，以备日后查阅和证明。

29.2双方应确保协议的归档记录完整、准确，并便于检索。

三十、协议的生效前行为

30.1本协议生效前，双方所进行的任何行为，如与协议内容不一致，不影响本协议的生效。

30.2本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

三十一、协议的生效日期

31.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

三十二、协议的完整性

32.1本协议是甲乙双方就厂房降价事宜所达成的完整协议，任何一方不得以任何理由主张协议存在遗漏或缺陷。

三十三、协议的不可分割性

33.1本协议的各个部分是不可分割的，任何一方不得单方面修改或删除本协议的任何部分。

三十四、协议的最终解释权

34.1本协议的最终解释权归甲方所有。

三十五、协议的签署

35.1本协议由甲乙双方授权代表签署，代表需具有相应的授权。

35.2签署本协议的授权代表应确保其有权代表其所在方签署本协议。

三十六、协议的见证

36.1本协议的签署可由见证人见证，见证人应在协议上签字或盖章。

三十七、协议的签署地点

37.1本协议签署地点为XXX。

三十八、协议的终止通知

38.1本协议的终止通知应采用书面形式，并按照本协议约定的送达方式进行。

三十九、协议的生效条件

39.1本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

（1）厂房过户手续办理完毕