成都市多层住宅二手房买卖纠纷解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都市多层住宅二手房买卖纠纷解决合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方同意购买乙方提供的房屋，总价为______元（大写：______）。付款方式为______，具体为______。2.付款时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。余款______元在房屋交付时一次性支付。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交付地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房屋进行查验和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据房屋状况和自身需求调整购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰无瑕疵。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与评估1.查验方式甲方在签订合同前应对房屋进行实地查验，可以委托专业机构进行评估。乙方应配合甲方的查验和评估工作，并提供必要的相关资料。2.评估标准评估标准以本合同约定的房屋信息、实际状况以及市场价值为准。如评估结果与合同约定不符，双方应协商解决，必要时可以委托第三方机构重新评估。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题时，应负责解决，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、纠纷解决1.纠纷处理双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖除非双方另有约定，所有与本合同有关的争议均应提交至成都市人民法院管辖。十、合同终止1.终止条件1)双方协商一致；2)一方严重违约；3)法定解除条件成立；4)合同约定的终止条件成就。2.终止后果合同终止后，双方应立即停止一切合同约定的行为，并按照合同约定处理善后事宜。十一、合同解除1.解除条件1)双方协商一致；2)一方严重违约；3)法定解除条件成立；4)合同约定的解除条件成就。2.解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。十二、合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、其他1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（