门面租房合同

门面租房合同

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.甲方应于[交付日期]前将门面交付给乙方。三、租金及押金1.该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担门面的水电费、物业费、卫生费等因使用门面所产生的一切费用。2.乙方应按照相关规定按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的任何问题，由乙方自行承担责任。五、门面使用及维护1.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得对门面进行装修、改造或改变门面结构。如乙方确需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，无偿归甲方所有。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。如乙方有转租需求，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意后，方可转租。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面：-未按照约定支付租金累计超过[X]天的；-擅自改变门面用途的；-擅自将门面转租给第三方的；-利用门面从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间交付门面，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若一方违反本合同的其他约定，应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效