房屋租赁押金及贷款服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁押金及贷款服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金条款1.押金金额乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元整。甲方收到押金后，向乙方开具押金收据。2.押金退还租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。二、贷款服务条款1.贷款额度甲方同意为乙方提供房屋租赁贷款服务，贷款额度为人民币______元。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方书面通知为准。3.还款方式乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，每月还款额为人民币______元。还款期限为______个月，乙方应在贷款期限内还清全部贷款本金及利息。三、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签______年。2.租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为现金或银行转账。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按时支付租金或提前解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和符合租赁要求。有权在租赁期内对房屋进行必要维修和保养。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，保证房屋的合理使用。在租赁期间，维护房屋的基本设施，确保乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用房屋，并享受房屋内的设施。有权在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。义务：按时支付租金，不得拖欠。保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。六、押金退还条件1.退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施保持良好状态，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。2.退还程序乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。七、贷款服务条款1.贷款额度甲方同意为乙方提供房屋租赁贷款服务，贷款额度为人民币______元。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方书面通知为准。3.还款方式乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，每月还款额为人民币______元。还款期限为______个月，乙方应在贷款期限内还清全部贷款本金及利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方未按照约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或提前解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、贷款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：