粤菜餐厅租赁经营及食材采购合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

粤菜餐厅租赁经营及食材采购合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐厅租赁经营描述1.餐厅基本情况餐厅名称为______，位于______（详细地址）。餐厅面积：______平方米，租赁期限：______年。2.经营内容乙方在租赁期内，负责餐厅的日常经营，包括但不限于餐饮服务、菜品研发、市场营销等。乙方应确保餐厅符合相关法律法规及食品安全标准。二、食材采购描述1.食材种类乙方负责采购餐厅所需食材，包括肉类、蔬菜、海鲜、调料等。食材应符合国家相关食品安全标准，确保新鲜、卫生、品质优良。2.食材质量要求乙方提供的食材应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。食材质量应满足餐厅经营需求，包括口感、新鲜度、营养价值等方面的要求。乙方保证所提供食材在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因食材质量问题导致的食品安全问题。三、租赁费用与食材价格1.租赁费用餐厅租赁费用为每月______元，租赁期限为______年，总计______元。租赁费用按月支付，每月______日前支付当月租金。2.食材价格食材单价根据市场行情及乙方采购成本确定，具体价格以双方协商为准。食材总价根据实际采购数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批食材交付至甲方指定地点。对于后续批次的食材，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将食材交付至甲方位于______（详细地址）的餐厅。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的餐厅进行实地考察和验收，如发现餐厅不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整食材采购种类和数量，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的餐厅和食材，并按照合同约定支付租金和食材费用。为乙方经营提供必要的协助，如提供员工培训、市场推广等支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供餐厅和食材后，有权要求甲方按照约定支付租金和食材费用。如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供餐厅和食材。确保餐厅的经营活动符合相关法律法规和食品安全标准。六、餐厅与食材的验收1.验收方式乙方在交付餐厅和食材前应对其进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到餐厅和食材后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的餐厅设施、食材质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改餐厅、更换食材等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付当月租金。3.食材费用结算食材费用根据实际采购数量和单价结算，每月______日前支付上月食材费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金和食材费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、食材损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供餐厅和食材，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的餐厅和食材不符合合同要求，应负责免费整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因餐厅或食材质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、食材价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行