南昌公积金提取管理办法

南昌公积金提取管理办法一、前言亲爱的公司伙伴们，大家好！住房公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助大家解决住房相关问题，提升居住条件。在南昌这座充满活力与机遇的城市，为了让大家更清晰、便捷地了解和使用公积金提取政策，我们依据国家相关法律法规以及行业标准，结合南昌本地实际情况，精心制定了本《南昌公积金提取管理办法》。希望这份管理办法能为大家在公积金提取方面提供全方位的指导和帮助，确保大家在享受政策福利的过程中，顺利、合规地办理各项业务。二、适用范围本办法适用于在南昌地区按照规定缴存住房公积金的职工及其所在单位。无论是企业、事业单位，还是社会团体等各类组织，只要在南昌地区依法缴存公积金，其职工都可依据本办法申请公积金提取。三、提取条件我们鼓励大家合理利用公积金改善自身居住条件。满足以下条件之一的职工，可申请提取住房公积金：1.购买、建造、翻建、大修自住住房职工购买自住住房的，包括新建商品住房、再交易住房（二手房）等。在购买新建商品住房时，需提供购房合同、购房发票等相关证明材料；购买二手房的，则需提供不动产权证书、契税完税证明及购房发票等。建造、翻建自住住房的，需提供建设工程规划许可证、土地使用证等相关建房批准文件，以及工程预算或决算报告等。大修自住住房的，需提供房屋安全鉴定报告、不动产权证书等，证明房屋需进行大修的相关材料。2.偿还购房贷款本息职工使用住房公积金贷款或商业性个人住房贷款购买自住住房，在还款期间可申请提取公积金用于偿还贷款本息。需提供借款合同、还款明细等材料。若为公积金贷款，可通过公积金系统直接查询还款情况；若为商业贷款，需提供银行出具的还款证明。3.租赁自住住房对于在南昌地区无自有住房且租赁住房居住的职工，可申请提取公积金用于支付房租。需提供住房租赁合同、租金发票（或无房证明及租赁备案信息）等材料。租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取；租赁商品住房的，根据南昌当地规定的提取额度标准执行。4.离休、退休职工达到法定退休年龄或已办理离休、退休手续的，可申请提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。需提供离、退休证或相关部门出具的退休审批文件等。5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系职工因伤病等原因导致完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的，可申请提取公积金。需提供劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论书，以及与单位终止劳动关系的证明。6.出境定居职工出境定居，不再在国内生活居住的，可申请提取本人公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。需提供出境定居的证明材料，如护照、签证、定居证明等。7.职工死亡或者被宣告死亡职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以申请提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。需提供死亡证明、继承或受遗赠相关公证书等材料。四、提取流程为了让大家能够顺利提取公积金，下面为大家介绍详细的提取流程：1.准备材料大家根据自身符合的提取条件，准备好前面所述的相应证明材料。建议大家仔细核对材料的完整性和准确性，避免因材料问题影响提取进度。材料准备齐全后，可前往公积金管理部门指定的地点提交申请。2.提交申请职工将准备好的材料提交至公积金管理中心或其委托的银行网点。工作人员会对材料进行初步审核，检查材料是否齐全、是否符合要求。若材料存在问题，工作人员会一次性告知需要补充或修正的内容。希望大家配合工作人员的指引，确保申请顺利提交。3.审核审批公积金管理部门会对提交的申请及材料进行进一步审核。审核内容包括职工的公积金缴存情况、提取条件是否符合规定、材料的真实性和合法性等。对于符合提取条件且材料齐全的申请，通常会在规定的工作日内完成审批。在此过程中，如果需要核实相关信息，可能会与职工或其所在单位进行沟通，请大家保持联系方式畅通。4.资金划转经审核批准后，公积金管理部门会将提取的公积金资金划转至职工本人名下的银行储蓄账户。一般情况下，资金会在审批通过后的几个工作日内到账。大家可以留意银行账户信息，确认资金是否到账。五、提取额度1.购买、建造、翻建、大修自住住房提取额度为购买、建造、翻建、大修自住住房实际发生的支出，但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用总额。例如，购买一套住房总价为100万元，若职工符合提取条件，其提取额度最高为100万元。对于部分情况，如购买二手房，可能需按照房屋评估价值与交易价格较低者确定提取额度上限。2.偿还购房贷款本息提取额度不得超过偿还贷款期间实际偿还的贷款本息总额。比如，职工贷款购房后，已偿还贷款本息50万元，那么在申请提取公积金偿还贷款本息时，提取额度最高为50万元。若职工同时使用公积金贷款和商业贷款，提取额度以两者实际还款总额为准。3.租赁自住住房租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取；租赁商品住房的，根据南昌当地规定的提取额度标准执行。目前，南昌租赁商品住房的提取额度一般为每月不超过一定金额（具体金额会根据市场情况和政策调整）乘以租赁月数，但总提取额度不得超过当年实际支付的租金总额。4.离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居这类情况可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。也就是说，职工账户内有多少公积金，都可以一次性全部提取出来。5.职工死亡或者被宣告死亡继承人、受遗赠人可提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，并注销个人账户。六、提取时间规定1.购买、建造、翻建、大修自住住房职工应在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起一定期限内（通常为1年内）申请提取住房公积金。希望大家在符合条件后及时申请，以免错过规定时间。例如，职工在2024年1月1日购买了自住住房，应在2024年12月31日前申请提取公积金。2.偿还购房贷款本息职工可每年申请提取一次住房公积金用于偿还购房贷款本息。每次申请提取的时间间隔应不少于12个月。比如，职工在2024年1月申请提取公积金偿还贷款本息，下次申请最早应在2025年1月。部分情况下，经公积金管理部门同意，也可选择提前提取，但需满足相关规定和条件。3.租赁自住住房职工可每季度或半年申请提取一次住房公积金支付房租。具体提取周期可根据自身实际情况选择，但在申请时需明确所选的提取周期。例如，职工选择每季度提取，那么需在每季度末月的规定时间内提交申请。七、特殊情况处理1.职工与单位解除劳动关系未再就业且公积金账户封存满半年这种情况下，职工可申请提取住房公积金。需提供与单位解除劳动关系证明及身份证等材料。在账户封存满半年后，职工可随时向公积金管理部门提出申请，我们会及时为大家办理提取手续。2.职工离职后到异地工作若职工离职后到异地工作且在异地建立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可通过全国住房公积金异地转移接续平台，将南昌的公积金账户余额转移至异地账户。职工只需向异地公积金管理部门提出转移申请，由两地公积金管理部门通过平台办理相关手续，无需职工往返两地奔波。希望大家在异地稳定缴存公积金后，及时办理转移手续，保障自身权益。3.职工对公积金提取审核结果有异议如果职工对公积金提取审核结果有异议，可在规定时间内向公积金管理部门提出复核申请。公积金管理部门会对申请进行重新审核，并在规定时间内给予答复。在此过程中，请大家积极配合提供相关补充材料或说明情况，以便我们能够更准确地处理大家的异议。八、监督与管理1.职工应如实提供材料希望大家在申请公积金提取时，务必如实提供相关证明材料，不得提供虚假材料骗取公积金。一旦发现职工提供虚假材料，公积金管理部门将依法依规严肃处理，追回已提取的公积金，并视情节轻重给予相应处罚，同时将相关不良行为记录纳入个人信用信息系统。这不仅会影响职工个人信用，还可能面临法律责任，请大家务必诚信办理业务。2.单位应协助管理各单位作为公积金缴存的主体，有责任协助公积金管理部门做好公积金提取管理工作。需认真审核职工提交的提取材料，并对其真实性负责。同时，应及时向职工传达公积金政策及本管理办法的相关内容，配合公积金管理部门开展监督检查等工作。我们相信，通过单位与公积金管理部门的共同努力，能够保障公积金提取工作的公平、公正、有序进行。3.公积金管理部门的职责公积金管理部门负责对公积金提取业务进行全面管理和监督。制定和完善相关政策，规范业务流程，审核职工提取申请，查处违规提取行为等。我们会不断优化服务流程，提高工作效率，为大家提供更优质、便捷的服务。同时，也会加强对公积金提取业务的监管力度，确保公积金资金的安全和合理使用。九、附则1.本办法自发布之日起施行，如有未尽事宜，按照国家及南昌地区有