转让民宿合同协议书模板

转让民宿合同协议书模板民宿转让合同协议书合同双方身份信息转让方（甲方）姓名：[转让方姓名]身份证号：[转让方身份证号码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]受让方（乙方）姓名：[受让方姓名]身份证号：[受让方身份证号码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于甲方有意转让其名下的民宿相关权益，乙方愿意受让该民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：标的物或服务具体描述民宿基本信息1.名称：[民宿名称]2.地址：[民宿详细地址]3.经营范围：提供住宿服务、餐饮服务（如有）、休闲娱乐设施使用等相关旅游配套服务。4.经营资质：甲方已依法取得经营该民宿所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、食品经营许可证（如有）等，具体证照清单详见本合同附件一。固定资产1.甲方转让的民宿固定资产包括但不限于：建筑物（如住宿用房、餐饮用房、休闲娱乐用房等）、装修装饰、家具家电（如床、沙发、电视、冰箱、空调等）、厨房设备（如炉灶、餐具、厨具等）、消防设备、办公设备等，具体资产清单详见本合同附件二。2.上述固定资产均处于正常使用状态，无重大质量问题和安全隐患。甲方应在交付民宿时向乙方提供相关设备的购买凭证、使用说明书、保修卡等资料。无形资产1.甲方转让的民宿无形资产包括但不限于：民宿的品牌、商标（如有）、域名、客户资源、会员信息、商业秘密等。2.甲方应确保其对上述无形资产拥有合法的所有权或使用权，并在转让后协助乙方办理相关的变更登记手续（如有）。租赁权益（如有）若民宿所使用的房屋系甲方租赁取得，甲方应向乙方提供租赁合同原件，并确保在本合同签订后，乙方能够按照原租赁合同的条款继续使用该房屋。甲方应协助乙方与房东办理租赁合同的变更手续，将承租人变更为乙方。转让价格及支付方式转让价格双方协商确定，民宿的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价格包括上述固定资产、无形资产、租赁权益（如有）等全部转让标的的价值。支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。定金在转让款中冲抵。2.第一期付款：在甲方完成本合同约定的各项交付义务，并将民宿的经营证照变更至乙方名下后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在乙方实际经营民宿满[X]个月后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取转让款。2.在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。义务1.确保转让的民宿及相关资产、权益合法合规，不存在任何权属纠纷、抵押、质押、查封等权利受限情况。2.在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付民宿的全部钥匙、相关设备的操作手册、客户资源等资料，并协助乙方办理民宿的交接手续。3.在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理民宿经营证照变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关的变更登记手续。4.在本合同签订后[X]个月内，对乙方的经营活动提供必要的指导和协助，包括但不限于人员培训、业务咨询等。5.保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和客户资料。乙方权利义务权利1.按照本合同的约定接收民宿及相关资产、权益，并合法经营。2.要求甲方按照本合同的约定提供必要的协助和支持。义务1.按照本合同的约定支付转让款。2.在接收民宿后，及时办理相关的经营证照变更手续，并承担相应的费用。3.妥善保管和使用民宿的固定资产和无形资产，不得擅自改变民宿的经营用途和品牌形象。4.遵守国家法律法规和相关政策，合法经营民宿，承担经营过程中的一切法律责任和风险。5.保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的经营信息和客户资料。交付与验收交付时间甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将民宿交付给乙方。交付时，双方应共同对民宿的固定资产、无形资产、租赁权益（如有）等进行清点和验收，并签署交付清单。验收标准1.固定资产应符合本合同约定的质量标准和使用状态，无重大质量问题和安全隐患。2.无形资产应合法有效，不存在任何权属纠纷和侵权问题。3.租赁权益（如有）应能够按照原租赁合同的条款继续履行，无任何阻碍。验收结果处理1.若验收合格，双方应签署验收合格确认书，视为甲方已完成交付义务。2.若验收发现问题，甲方应在[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改期间，不影响乙方对民宿的正常经营。若甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付民宿或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，同时按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的民宿及相关资产、权益存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉