2025版绿色生态住宅小区物业管理及维护合同

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2025版绿色生态住宅小区物业管理及维护合同甲方（物业管理方）：_______地址：_________________乙方（业主方）：_______地址：_________________鉴于甲方愿意为乙方提供绿色生态住宅小区的物业管理及维护服务，乙方愿意接受甲方提供的服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方所在的绿色生态住宅小区进行物业管理及维护，确保小区的安全、整洁、舒适、和谐。（1）小区绿化、保洁、卫生、环境维护；（2）小区公共设施、设备的维修、保养；（3）小区安全保卫、消防、门禁管理等；（4）小区业主大会及业主委员会的筹备、组织及服务；（5）小区文化活动、健身设施、儿童游乐场等公共设施的管理；（6）其他与小区物业管理及维护相关的服务。二、服务期限及费用2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月向甲方支付物业管理费，费用标准为：_______元/平方米·月。2.3物业管理费收取方式：_______（现金、转账、其他方式）。三、双方权利义务3.1甲方权利：（1）对小区内公共区域、设施进行合理使用、维护和管理；（2）对违反本合同规定的行为进行制止和纠正；（3）对乙方拖欠物业管理费的行为，有权采取相应措施。3.2甲方义务：（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理及维护服务；（2）对小区内公共设施、设备进行定期检查、维修、保养；（3）确保小区安全、整洁、舒适、和谐；（4）遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。3.3乙方权利：（1）对甲方提供的服务进行监督、评价；（2）对小区内公共区域、设施合理使用；（3）对小区内公共设施、设备损坏，有权要求甲方修复；（4）对小区内公共活动、设施提出合理建议。3.4乙方义务：（1）遵守本合同规定，按时缴纳物业管理费；（2）爱护小区内公共设施、设备，不得随意损坏；（3）维护小区秩序，不得从事违法、违规活动；（4）遵守国家相关法律法规，履行业主义务。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按约定提供物业管理及维护服务，乙方有权要求甲方限期整改；（2）擅自改变小区公共区域、设施用途，乙方有权要求甲方恢复原状；（3）拖欠物业管理费，甲方应承担违约责任。4.2乙方违约责任：（1）未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方限期缴纳；（2）损坏小区内公共设施、设备，乙方应承担赔偿责任；（3）违反国家相关法律法规，乙方应承担相应法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（物业管理方）：__