2025版城市综合体物业管理与服务一体化合同

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2025版城市综合体物业管理与服务一体化合同甲方（物业所有人）：________________________乙方（物业服务企业）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的城市综合体，甲方需要乙方提供物业管理与服务一体化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）物业的日常维护与管理；（2）公共区域的清洁与绿化；（3）消防、安防、门禁系统的管理与维护；（4）停车场、电梯、供水、供电、供气等基础设施的管理与维护；（5）物业的租赁、招商、租赁合同管理；（6）物业的维修、保养与更新；（7）物业的财务与报表管理；（8）物业管理人员的培训与考核；（9）甲方要求的其它物业管理与服务事项。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自生效之日起至__年__月__日止。三、服务费用3.1乙方应按照甲方要求，向甲方收取物业管理与服务费用，费用标准如下：（1）物业管理与服务费用为每月每平方米人民币__元；（3）甲方支付的费用应包含乙方提供的全部物业管理与服务内容。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理与服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；（3）甲方有权要求乙方及时解决物业管理与服务中出现的问题；（4）甲方有权根据实际情况调整物业管理与服务内容。4.2甲方义务：（1）甲方应按照本合同约定支付物业管理与服务费用；（2）甲方应配合乙方进行物业管理与服务工作；（3）甲方应遵守国家有关物业管理法规和政策；（4）甲方应承担因自身原因造成的物业管理与服务损失。4.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理与服务费用；（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理与服务工作；（3）乙方有权根据实际情况调整物业管理与服务内容。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理与服务；（2）乙方应遵守国家有关物业管理法规和政策；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理与服务情况；（4）乙方应承担因自身原因造成的物业管理与服务损失。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定支付物业管理与服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）乙方未按约定提供物业管理与服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业所有人）：________________________乙方（物业服务企业）：________________________签订日期：________________________甲方（物业所有人）：________________________乙方（物业服务企业）：________________________签署页：甲方（物业所有人）：________________________乙方（物业服务企业）：___