二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验及风险防范版

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二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验及风险防范版甲方（卖方）：________住址：________乙方（买方）：________住址：________鉴于甲方拥有位于________市________区________路的房屋一套，坐落面积为________平方米，结构为________，土地使用权类型为________，土地使用期限为________至________，甲方同意将上述房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：________1.2房屋地址：________1.3房屋面积：________平方米1.4房屋结构：________1.5土地使用权类型：________1.6土地使用期限：________至________1.7房屋现状：________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币________元整。2.2支付方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除合同。2.2.2乙方应在签订合同后________日内支付剩余总价款的________%。2.2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后________日内支付房屋尾款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后________日内办理房屋所有权转移登记手续，甲方应予以协助。3.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。第四条智能家居设备________4.2乙方同意接受上述智能家居设备，并承担使用过程中的维护和保养责任。第五条风险防范5.1双方同意在签订本合同时，对房屋现状、权属情况及智能家居设备等事项进行充分了解和确认。5.2甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，因房屋权利瑕疵导致的一切法律责任由甲方承担。5.3乙方在购买房屋及智能家居设备时，应充分了解相关技术规范和安全标准，自行承担使用过程中的风险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付________%的违约金。6.3乙方未能按约定支付款项，应向甲方支付________%的违约金。6.4因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。甲方（卖方）：_____