包工合同书模版

包工合同书甲方（发包方）：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________电子邮箱：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________施工资质证明编号：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的[具体工程名称]工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]工程内容及要求：[详细描述工程的具体内容、规格、标准等要求，如建筑工程中涉及的基础建设、主体结构搭建、内外装修等具体事项；装修工程中墙面地面处理、水电线路安装等细节要求]二、承包方式乙方采用[包工包料/包工不包料（清包工）]的方式承包本工程。若为包工包料，乙方负责采购工程所需的全部材料、设备，并承担运输、保管等相关费用，材料、设备应符合国家质量标准及本合同约定的要求。若为包工不包料，甲方应按照合同约定的时间和要求，将施工所需材料、设备运送至施工现场指定地点，乙方负责施工过程中的安装、调试等劳务工作。三、工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]天。工期顺延：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害，或战争、政府行政命令等社会事件。甲方提出变更设计或增加工程量，且该变更或增加需经相关部门审批的，以审批完成时间起计算顺延工期。非乙方原因造成的停电、停水、停气累计超过[X]小时（具体时长双方协商确定）。其他非乙方原因造成的延误，如施工现场周边居民阻挠施工等，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。四、工程价款及支付方式工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为[固定总价/可调总价]，若为固定总价，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整；若为可调总价，调整因素及方式如下[详细说明如材料价格波动超过一定比例、人工成本调整等情况下的价格调整计算方法]。支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[预付款比例]%。预付款应在乙方提交等额预付款保函（如有要求）后的[X]个工作日内支付。进度款：工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成50%等]后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[进度款比例]%。乙方应在每个进度节点完成后[X]个工作日内，向甲方提交进度款申请及相关证明材料，甲方在收到申请后的[X]个工作日内审核并支付。竣工款：工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[验收合格后支付比例]%。乙方应在工程竣工后[X]个工作日内提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。质保金：剩余工程总价款的[质保金比例]%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[质保期时长]年。五、工程质量及验收质量标准：乙方应按照国家和地方现行的施工验收规范及质量检验评定标准，精心组织施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良；或符合行业特定标准，如绿色建筑标准等]。隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。若因乙方未及时通知或验收不合格强行隐蔽造成的损失，由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，甲方应在[X]天内再次组织验收。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务监督权：甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不符合要求的施工人员、材料或设备。付款义务：甲方应按照合同约定及时支付工程价款。提供资料和条件：甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，如施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。提供施工场地的通水、通电、通路等基本施工条件，协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行。变更通知：若甲方提出工程变更，应提前以书面形式通知乙方，并办理相关审批手续（如需）。（二）乙方权利和义务收款权：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。施工义务：乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工任务。配备足够的施工人员、设备和工具，严格按照施工规范和操作规程施工。安全管理：乙方应遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。制定安全施工方案，为施工人员购买必要的保险。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。材料设备保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备（若有），如有损坏或丢失，应照价赔偿。对乙方自行采购的材料和设备质量负责，提供产品合格证明及检验报告。环境保护：乙方在施工过程中应保护周边环境，避免造成环境污染。采取必要的防尘、降噪、排污等措施，遵守环保相关法律法规。七、违约责任甲方违约：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或停工，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。乙方违约：若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工任务，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反安全管理、环境保护等规定，受到相关部门处罚或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任及费用。八、质保期质保期限：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。维修义务：在质保期内，乙方应负责对工程进行维修、保养。如因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修；如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。对于非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后提供维修方案及报价，经甲方同意后进行维修，甲方按照约定支付维修费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章/签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________日期：______年____月____日法定代表人/负责人（签字）：_______________