贷款协议是不是房屋买卖协议

贷款协议是不是房屋买卖协议第一章总则第一条合同编号合同编号：_______第二条甲乙双方信息甲方（贷款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（借款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________第三条合同目的本合同旨在明确甲乙双方就贷款事宜的权利义务，保证贷款的合法、合规使用。第四条定义和解释在本合同中，下列术语的定义1.1“贷款金额”：指甲方根据本合同约定向乙方提供的贷款总额。1.2“贷款期限”：指乙方使用贷款的时间范围，从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。1.3“贷款利率”：指甲方根据市场情况和双方协商确定的贷款利息率。1.4“还款方式”：指乙方偿还贷款本息的具体方式。1.5“担保”：指乙方为保证履行本合同而提供的抵押、质押、保证等担保措施。第五条贷款金额与利率5.1贷款金额乙方同意向甲方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2贷款利率本合同的贷款利率为_______%，按年利率计算，利率调整方式及调整时间由双方另行约定。第二章贷款发放第六条贷款发放条件甲方在以下条件下向乙方发放贷款：6.1乙方已按照本合同约定提交完整的申请材料；6.2乙方同意接受甲方对贷款用途的监管；6.3甲方认为乙方具备还款能力。第七条贷款发放程序7.1乙方提交贷款申请，并保证提供的信息真实、完整；7.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核；7.3审核通过后，甲方与乙方签订本合同；7.4甲方在合同签订后_______个工作日内向乙方发放贷款。第八条贷款发放时间甲方应在本合同签订后的_______个工作日内向乙方发放贷款。第三章贷款使用第九条贷款用途乙方应将贷款用于以下用途：9.1购置房屋；9.2支付房屋相关费用；9.3甲方同意的其他用途。第十条贷款使用监管10.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督；10.2乙方应按照甲方的要求提供贷款使用情况的报告；10.3甲方发觉乙方有违反贷款用途的行为，有权要求乙方立即改正或提前收回贷款。第四章还款责任第十一条还款期限本合同的还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第十二条还款方式本合同的还款方式为_______（例如：等额本息、等额本金等），具体还款计划由双方另行约定。第十三条还款义务乙方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。第五章违约责任第十四条逾期还款若乙方未按约定的还款期限偿还贷款本息，则构成违约。甲方有权采取以下措施：14.1要求乙方支付逾期利息；14.2提前收回部分或全部贷款；14.3要求乙方承担违约责任。第十五条贷款用途违约若乙方违反本合同约定的贷款用途，甲方有权采取以下措施：15.1要求乙方改正；15.2提前收回部分或全部贷款；15.3要求乙方承担违约责任。第十六条甲方违约责任若甲方未按约定发放贷款或提供其他违约行为，乙方有权采取以下措施：16.1要求甲方履行合同义务；16.2要求甲方承担违约责任；16.3要求解除合同。第六章担保条款第十六条担保方式16.1乙方为保证履行本合同，同意提供以下担保方式：16.1.1抵押：乙方将其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方作为贷款的担保。16.1.2质押：乙方将其拥有的动产（以下简称“质押物”）质押给甲方作为贷款的担保。16.1.3保证：乙方找到第三方保证人（以下简称“保证人”）为本合同提供保证担保。第十七条抵押物17.1抵押物为乙方名下的房屋，具体信息17.1.1房屋地址：________________17.1.2房屋面积：________________17.1.3房屋所有权证号：________________17.1.4房屋估价：________________第十八条质押物18.1质押物为乙方名下的动产，具体信息18.1.1质押物名称：________________18.1.2质押物数量：________________18.1.3质押物价值：________________18.1.4质押物保管：乙方应妥善保管质押物，未经甲方同意不得擅自处置。第十九条保证19.1保证人为乙方提供连带责任保证，保证金额为贷款金额的_______%。19.2保证合同另行签订，保证人应在本合同签订之日起_______个工作日内将保证合同提交给甲方。第七章贷款用途变更第二十条贷款用途变更条件20.1乙方因特殊情况需要变更贷款用途，应当提前_______个工作日向甲方提出书面申请。第二十一条贷款用途变更审批21.1甲方收到乙方的申请后，应在_______个工作日内进行审查。21.2甲方同意变更贷款用途的，双方应签订变更协议，并按照变更后的用途使用贷款。第二十二条贷款用途变更限制22.1未经甲方同意，乙方不得将贷款用于以下用途：22.1.1债务偿还；22.1.2投资活动；22.1.3法律法规禁止的其他用途。第八章信息披露与保密第二十三条信息披露23.1乙方应及时向甲方披露与贷款有关的任何重大信息，包括但不限于：23.1.1财务状况；23.1.2贷款用途；23.1.3还款能力变化。第二十四条保密义务24.1甲乙双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同的生效与终止第二十五条合同生效25.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十六条合同终止26.1合同终止情形：26.1.1乙方按照合同约定全部偿还贷款本息；26.1.2甲方按照合同约定提前收回贷款；26.1.3双方协商一致解除合同；26.1.4其他法律法规规定的合同终止情形。第二十七条合同终止后的处理27.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于：27.1.1甲方收回贷款本息；27.1.2乙方返还抵押物或质押物；27.1.3双方签订的补充协议或附件的处理。第十章附则第二十八条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二十九条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三十条其他本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十一章通知和送达第十一条通知方式11.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：11.1.1邮寄：通过中国邮政速递服务或挂号信件；11.1.2专人送达：由一方授权代表亲自送达；11.1.3邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。第十二条通知送达12.1通知自送达对方之日起生效。12.2若以邮寄方式送达，自邮戳之日起生效。12.3若以邮件方式送达，自发送成功并收到对方确认回复之日起生效。第十三条送达地址13.1甲乙双方的送达地址13.1.1甲方送达地址：________________13.1.2乙方送达地址：________________第十四章不可抗力第十四条定义14.1“不可抗力”是指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。第十五条不可抗力通知15.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_______个工作日内通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。第十六条不可抗力影响16.1发生不可抗力事件，导致本合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按下列原则处理：16.1.1合同履行部分或全部免除；16.1.2合同延期履行；16.1.3合同解除。第十七章争议解决第十七条争议解决方式17.1双方发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条争议解决程序18.1双方应在争议发生后_______个工作日内开始争议解决程序；18.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项义务。第十九章合同附件第十九条附件内容19.1本合同附件包括但不限于以下内容：19.1.1