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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房按揭买卖合同（含物业管理费缴纳）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是位于__________的房产的所有权人，该房产已取得合法的产权证书，房产证号为__________；乙方有意向购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其上述房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________2.房产证号：__________3.建筑面积：__________平方米4.房屋结构：__________5.房屋户型：__________6.房产产权性质：__________7.房产用途：__________二、成交价格及支付方式1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________________________）（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________日内支付。（2）贷款部分：人民币__________元整，乙方需向银行申请贷款。3.甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续。三、贷款事宜1.乙方需向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。2.甲方保证该房产无任何产权纠纷，且具备办理贷款及过户手续的条件。3.乙方需按照贷款合同约定的还款方式及期限向银行还款。四、物业管理费缴纳1.房产所在物业管理费标准为：人民币__________元/平方米·月。2.乙方应自入住之日起按月缴纳物业管理费。3.甲方应在本合同签订之日起__________日内将物业管理费缴纳至物业管理处。五、税费承担1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应承担房产交易过程中产生的贷款利息及保险费用。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产成交价的__________%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如发生法律、法规和政策调整，致使合同内容与新的规定相抵触时，应按新的规定执行。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方

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