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二零二五年度土地转让及按揭购买合作合同甲方（转让方）：____________________________乙方（购买方）：____________________________一、转让土地的基本情况1.土地位置：____________________________2.土地面积：____________________________平方米3.土地用途：____________________________4.土地使用权类型：____________________________5.土地使用权期限：____________________________二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币______元整（大写：____________________________）2.付款方式：a.首付款：人民币______元整（大写：____________________________），于本合同签订之日起______个工作日内支付；b.按揭贷款：人民币______元整（大写：____________________________），乙方需向银行申请按揭贷款，贷款期限为______年，利率为______%，每月还款额为______元。三、按揭贷款相关事宜1.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向银行申请按揭贷款；2.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，包括但不限于提供必要的土地权属证明文件；3.乙方应按时偿还按揭贷款，如逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。四、合同履行及违约责任1.双方应严格按照本合同约定履行各自的义务；2.如甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%；3.如乙方未按时支付首付款或按揭贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的______%；4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________________乙方（购买方）：____________________________签订日期：____________________________甲方（转让方）签字（或盖章）：______

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