2025版【全方位服务】二手房出售合同模板（含全方位服务承诺）

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2025版【全方位服务】二手房出售合同模板（含全方位服务承诺）甲方（出卖方）：____________________________乙方（买受方）：____________________________第一条房产基本情况1.1甲方所出售的房产位于：__________________________，房屋所有权证号为：__________________________。1.2该房产的建筑面积为：__________________________平方米，用途为：__________________________。1.3该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：__________________________元整。2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币：__________________________元整。2.4乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币：__________________________元整。2.5甲方应按照双方约定的时间、方式将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将上述房产交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房产后__个工作日内，向甲方支付首付款。3.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.4乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款。第四条甲方承诺4.1甲方承诺该房产权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。4.2甲方承诺该房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情况，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。4.3甲方承诺该房产不存在任何违法建设、违建等情况，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照本合同的约定支付房款，并积极配合甲方办理过户手续。5.2乙方承诺在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币：__________________________元整。6.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币：__________________________元整。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：_________________________