2025技术合同 创新产业园入驻协议

2025技术合同创新产业园入驻协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（创新产业园运营方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（入驻企业）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为创新产业园的运营方，乙方为有意入驻该产业园的企业，双方希望通过本协议约定乙方入驻甲方创新产业园的相关事宜，明确双方的权利和义务，实现互利共赢。第一条合作内容1.1甲方同意乙方入驻其位于（地址）的创新产业园（以下简称“产业园”），使用甲方提供的场地及相关配套设施，用于乙方开展技术开发、创新研究及经营活动。1.2乙方承诺在其入驻期间，严格遵守国家相关法律法规、产业园的管理规定以及本协议的约定，致力于技术创新和产业发展。1.3甲方负责提供产业园内的基础设施及公共服务，包括但不限于办公场地、网络、电力、安保、物业服务等，具体以双方另行约定的《物业服务协议》为准。第二条权利与义务甲方的权利与义务：2.1甲方有权收取乙方按照本协议约定应支付的入驻费用及相关服务费用。2.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及产业园的管理规定。若乙方违反相关规定，甲方有权采取包括但不限于警告、限期整改、暂停服务、终止协议等措施。2.3甲方应确保产业园内基础设施的正常运行，提供约定的物业服务，并在乙方入驻期间维护产业园的安全与秩序。2.4甲方应协助乙方办理入驻相关的手续，并为乙方提供必要的支持服务，包括但不限于政策咨询、资源整合、活动推广等。乙方的权利与义务：2.5乙方有权在约定的场地上开展技术开发、创新研究及经营活动，并享受甲方提供的物业服务及其他约定服务。2.6乙方应按时足额支付本协议约定的入驻费用及相关服务费用。逾期支付的，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金，或采取其他相应措施。2.7乙方应严格遵守国家法律法规及产业园的管理规定，不得从事任何违法、违规的活动。如乙方违反相关法规或管理规定，甲方有权采取相应措施，并追究乙方的法律责任。2.8乙方应自行负责其入驻场地内的日常管理及维护工作，不得损坏公共设施设备。如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第三条入驻费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付入驻费用，具体金额为每年人民币元（大写：）。该费用包括场地使用费及相关基础服务费用，不包括乙方的额外需求所产生的费用（如定制化装修、特殊设备使用等）。3.2入驻费用按（年/季度）支付，首期费用应于本协议签订之日起个工作日内支付，后续费用应于每（年/季度）开始前个工作日内支付。3.3乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条合同期限4.1本协议的期限为年，自年月日起至年月日止。4.2本协议到期后，若双方均无异议，可协商续签协议，续签的具体条款及内容由双方另行商定。第五条变更与解除5.1本协议履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方协商一致并签署书面补充协议。5.2如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更或解除本协议，损失由双方共同承担或由不可抗力直接导致的一方承担，具体以不可抗力的影响程度为准。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：a)乙方未按约定支付入驻费用或其他相关费用，逾期超过天的；b)乙方违反国家法律法规或产业园管理规定，情节严重的；c)乙方擅自转租、分租或改变场地用途的。5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：a)甲方未按约定提供场地及相关服务，导致乙方无法正常开展经营活动的；b)甲方擅自提高入驻费用或其他费用，未与乙方协商一致的。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。6.2乙方逾期支付入驻费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金。6.3因违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条保密条款7.1乙方在入驻期间获取的甲方的商业秘密、技术资料、客户信息等所有机密信息，均应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本协议终止后，乙方仍应履行保密义务，保密期限为年。第八条知识产权8.1乙方在入驻期间产生的所有知识产权，包括但不限于发明、实用新型、外观设计、软件著作权等，归乙方所有。甲方不得在未经乙方书面授权的情况下使用或授权第三方使用。8.2甲方提供的场地及相关设施的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自修改、复制或用于其他商业目的。第九条不可抗力9.1本协议履行过程中，如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应在事件发生后日内书面通知对方，并协商解决办法。9.2不可抗力事件的影响超过个月的，双方均可协商解除本协议，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效