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2025深圳市房屋买卖合同范本合同编号：合同双方：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于：甲方是位于深圳市区路号栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于深圳市区路号栋单元号，建筑面积为平方米，房产证号为深房字第号。1.2该房屋已设定抵押权，甲方承诺于本合同签订之日起日内解除该抵押权，确保该房屋无任何权利瑕疵。第二条房屋成交价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2该成交价格包括房屋及其附属设施的全部价款。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：3.1.1首付款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.1.2余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），应于该房屋权属转移登记完成后日内支付完毕。3.2甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：3.3任何一方未按约定支付或收取款项的，应承担违约责任。第四条房屋交付4.1甲方应于收到首付款之日起日内将该房屋交付乙方使用。4.2交付时，甲方应提供该房屋的钥匙、相关的权属证明及物业管理费、水、电、燃气等费用的结清证明。4.3交付后，该房屋的风险责任转移至乙方。第五条权属转移登记5.1双方应于该房屋交付之日起日内（最迟不超过日），共同向深圳市房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续，完成相关过户手续。5.2办理权属转移登记所需的一切费用由方承担。第六条税费承担6.1因购买该房屋而产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属登记费、交易服务费等，由方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未能在约定时间内解除该房屋抵押权或未能按期交付该房屋，乙方有权解除合同，要求返还已支付的房款，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于违约金元。7.2乙方违约责任：乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，没收已支付的房款作为违约金，要求乙方赔偿由此造成的全部损失。7.3双方均不得以任何理由单方面解除合同，如违反本条约定，违约方应向守约方支付合同总金额%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2双方保证提供的所有资料真实、合法、有效，若有虚假，责任自负。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同签署甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：见证方：见证人（签字）：日期：

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