2025标准房屋租赁合同范本模板

2025标准房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同范本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称"甲方"）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称"乙方"）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，用途为（居住/办公），建筑面积为平方米，房产证编号为：（如有）。该房屋及其附属设施详见本合同附件《房屋附属设施清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租，具体续租事宜应提前日协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。租赁期间，乙方负责房屋的日常维护及维修，费用由乙方承担。如房屋或设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修，费用由甲方承担。第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等费用由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门或单位支付。房屋的房产税、土地使用税等由甲方承担，如政府相关部门要求乙方承担上述费用，甲方应提前通知乙方，双方可协商解决。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将所承租的房屋部分或全部转租他人。如经甲方同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需承担原合同约定的义务。第八条合同的解除双方协商一致，可解除本合同。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：a.未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；c.法律法规规定乙方可以解除合同的其他情形。乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：a.未按约定支付租金，逾期超过日；b.擅自改变房屋用途或转租房屋；c.擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施；d.利用房屋从事违法活动；e.法律法规规定甲方可以解除合同的其他情形。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及文本本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：房屋附属设施清单房屋平面图甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：