建筑免责协议书范本

建筑免责协议书范本一、协议概述

本建筑免责协议书（以下简称“本协议”）由甲方（建筑承包方）与乙方（建筑业主方）双方签订，旨在明确双方在建筑工程中的权利、义务及责任，以保障建筑工程的顺利进行。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定的工期和质量要求完成建筑工程。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查。

（3）甲方有权要求乙方在施工过程中确保施工安全，防止安全事故的发生。

2.甲方义务

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理建筑工程所需的各项手续。

（4）甲方应按照合同约定，对施工过程中的变更进行确认。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定的工期和质量要求完成建筑工程。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（3）乙方有权要求甲方协助办理建筑工程所需的各项手续。

2.乙方义务

（1）乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成建筑工程。

（2）乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和规范。

（3）乙方应确保施工过程中的安全和环保。

（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的变更进行确认。

四、工程质量与验收

1.工程质量

（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

2.工程验收

（1）工程竣工验收应在合同约定的时间内完成。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内办理产权登记手续。

（3）工程竣工验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

五、工程变更与索赔

1.工程变更

（1）因设计变更、政策调整等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致，调整合同内容。

（2）任何一方未经对方同意，擅自变更工程内容，应承担由此产生的法律责任。

2.索赔

（1）因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决。

（2）因一方责任导致工程受损或延误，受损方有权要求赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时提供施工所需的基础设施，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。

（2）乙方施工质量不合格，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.建筑工程合同

2.施工图纸

3.相关法律法规

4.甲方提供的基础设施清单

5.乙方施工组织设计

6.其他相关文件

九、保密条款

1.双方在本协议履行过程中，对项目的技术秘密、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至项目完成后五年止。

十、解除与终止

1.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

2.在以下情况下，本协议可以提前终止：

a.双方协商一致决定终止；

b.任何一方因不可抗力原因无法继续履行本协议；

c.因国家政策调整或法律法规变更导致本协议无法继续履行。

十一、通知

1.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式送达对方，地址以本协议载明的地址为准。

2.任何一方变更地址，应提前通知对方，否则变更后的地址不产生法律效力。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议的任何修改或补充，均不得影响本协议其他条款的效力。

十五、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，妥善处理善后事宜。

十六、附件

1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

a.建筑工程合同；

b.施工图纸；

c.相关法律法规；

d.甲方提供的基础设施清单；

e.乙方施工组织设计；

f.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

十七、协议的签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.任何一方代表签署本协议，必须具有相应的授权和资格。

十八、协议的存放与复印

1.本协议原件存放于甲方处，复印件存放于乙方处，双方应妥善保管。

2.如一方需要复印本协议，应提前通知对方，并确保复印的副本与原件一致。

十九、协议的翻译

1.如本协议需要翻译成其他语言，以中文文本为准。

2.翻译文本与本协议具有同等法律效力。

二十、协议的继承与转让

1.本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。

2.如一方在协议有效期内发生合并、分立、破产等情况，其权利和义务由继承方或接管方继续履行。

二十一、协议的完整性

1.本协议为本协议的完整文件，任何一方不得引用其他文件或口头约定与本协议相抵触。

2.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

二十二、协议的解释

1.本协议的任何条款，双方应按照其本意进行解释。

2.如对本协议的条款有争议，双方应通过友好协商解决。

二十三、协议的终止与解除

1.本协议在以下情况下终止或解除：

a.双方协商一致决定终止或解除；

b.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约方未能在合理期限内履行；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变更导致本协议无法履行。

二十四、协议的生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须同时满足：

a.双方均已完成内部审批程序；

b.双方已将本协议通知各自的相关方；

c.双方已履行本协议规定的其他生效条件。

二十五、协议的终止通知

1.一方需终止或解除本协议，应提前三十天以书面形式通知对方。

2.通知应明确说明终止或解除的原因，并附上相关证明材料。

二十六、协议的终止后果

1.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，妥善处理善后事宜。

2.双方应相互确认，本协议终止后，不再承担任何与本协议相关的义务和责任。

二十七、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.建筑工程合同

2.施工图纸

3.相关法律法规

4.甲方提供的基础设施清单

5.乙方施工组织设计

6.其他相关文件

二十八、协议的遵守与执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

2.如一方在履行协议过程中出现违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

二十九、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

三十、协议的附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

a.建筑工程合同；

b.施工图纸；

c.相关法律法规；

d.甲方提供的基础设施清单；

e.乙方施工组织设计；

f.其他相关文件。

三十一、协议的修订

1.本协议的修订必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何修订均不得影响本协议其他条款的效力，除非修订明确指出。

三十二、协议的补充

1.如本协议有任何遗漏或不足之处，双方可协商补充相关条款。

2.补充条款与本协议具有同等法律效力。

三十三、协议的履行期限

1.本协议的履行期限自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.如因不可抗力等原因导致工程延期，履行期限可相应顺延。

三十四、协议的生效日期

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在签字盖章前对本协议的条款有异议的，应在签字盖章前提出。

三十五、协议的归档

1.本协议及其附件应由双方各自归档保存。

2.双方应确保协议的完整性，不得随意涂改、删除或添加内容。

三十六、协议的争议解决地点

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。

三十七、协议的适用法律

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

三十八、协议的送达

1.本协议的送达应当采用以下方式之一：

a.邮寄；

b.当面交付；

c.传真；

d.电子邮件；

e.其他双方认可的送达方式。

三十九、协议的签署声明

1.双方在本协议上签字，即表示已充分理解并同意本协议的条款。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.建筑工程合同

2.施工图纸

3.相关法律法规

4.甲方提供的基础设施清单

5.乙方施工组织设计

6.其他相关文件

四十、协议的电子版

1.双方同意本协议的电子版具有与纸质版同等的法律效力。

2.双方应确保电子版协议的完整性和安全性，不得擅自篡改或泄露。

四十一、协议的电子签名

1.双方同意在电子版协议上使用电子签名，电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

2.双方应确保电子签名的合法性和有效性，不得使用无效或被篡改的电子签名。

四十二、协议的保密条款

1.双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限自本协议签订之日起计算。

四十三、协议的终止条件

1.本协议在以下情况下终止：

a.工程竣工验收合格，双方签署竣工验收报告；

b.双方协商一致决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变更导致本协议无法履行。

四十四、协议的终止通知

1.一方需终止本协议，应提前三十天以书面形式通知对方。

2.通知应包括终止的原因、生效日期以及双方认为必要的其他信息。

四十五、协议的终止后果

1.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，妥善处理善后事宜。

2.双方应相互确认，本协议终止后，不再承担任何与本协议相关的义务和责任。

四十六、协议的附件清单

1.本协议附件清单如下：

a.建筑工程合同；

b.施工图纸；

c.相关法律法规；

d.甲方提供的基础设施清单；

e.乙方施工组织设计；

f.其他相关文件。

四十七、协议的附件变更

1.如本协议附件发生变更，变更后的附件应与本协议具有同等法律效力。

2.附件变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

四十八、协议的附件补充

1.如本协议附件需要补充，补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.补充内容与本协议具有同等法律效力。

四十九、协议的争议解决补充条款

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，除本协议已有约定外，以下条款亦适用于争议解决：

a.争议解决过程中