石家庄装修管理办法

石家庄装修管理办法一、总则（一）目的为加强石家庄市装修活动的管理，保障建筑结构安全和环境质量，维护公共利益和当事人合法权益，根据国家相关法律法规及行业标准，结合本市实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于石家庄市行政区域内各类新建、改建、扩建房屋的室内装修活动及其监督管理。（三）基本原则1.依法管理原则装修活动应当遵守国家和地方有关法律法规、规章的规定，依法进行审批、施工和监督。2.安全第一原则确保装修工程的质量和安全，不得危及建筑物的结构安全和人员生命财产安全。3.环保节能原则鼓励采用环保、节能的装修材料和技术，减少装修活动对环境的污染和能源消耗。4.公平公正原则在装修管理过程中，应当遵循公平、公正的原则，保障各方当事人的合法权益。二、装修申报与审批（一）申报主体装修人应当按照本办法的规定，向相关部门申报装修工程，并提交有关资料。（二）申报材料1.装修工程申请表；2.房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；3.申请人身份证明；4.装修设计方案；5.涉及变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；6.法律、法规、规章规定应当提交的其他材料。（三）审批程序1.受理相关部门收到装修申报材料后，应当对申报材料进行审查。对符合要求的，予以受理；对不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。2.审核相关部门应当自受理之日起[X]个工作日内，对装修工程进行审核。审核内容包括装修设计方案是否符合安全、环保等要求，是否涉及变动建筑主体或者承重结构等。3.审批经审核符合要求的，相关部门应当在[X]个工作日内作出批准决定，并颁发装修许可证；对不符合要求的，应当作出不予批准的决定，并书面说明理由。（四）特殊情况处理1.紧急抢修因发生自然灾害、事故或者其他紧急情况必须立即进行抢修的，装修人可以先行施工，但应当在[X]个工作日内补办申报手续。2.简易装修不涉及变动建筑主体或者承重结构的简易装修，装修人可以在开工前告知物业管理单位，并在物业管理单位的监督下进行装修。物业管理单位应当将告知情况记录在案。三、装修施工管理（一）施工单位资质从事装修施工的单位应当具有相应的资质等级，并在其资质等级许可的范围内承揽装修工程。（二）施工人员管理1.施工单位应当对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.施工人员应当遵守施工现场的安全规定，正确佩戴和使用劳动防护用品。（三）施工现场管理1.施工单位应当在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.施工单位应当保持施工现场的整洁卫生，及时清理施工垃圾，做到工完场清。3.施工单位应当合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行产生噪声、粉尘等污染的施工作业。因工艺要求或者特殊需要必须连续作业的，应当取得相关部门的证明，并公告附近居民。（四）装修材料管理1.装修人应当选用符合国家和地方有关标准的装修材料，不得使用国家明令淘汰的建筑材料和装修材料。2.施工单位应当对进场的装修材料进行检验，确保材料质量符合要求。未经检验或者检验不合格的装修材料，不得使用。（五）质量与安全管理1.装修工程应当按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.装修工程竣工后，施工单位应当按照国家和地方有关标准进行质量验收。验收合格后方可交付使用。3.装修工程在质量保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。四、装修监督检查（一）监督检查主体相关部门应当依法对装修活动进行监督检查，及时发现和处理装修活动中的违法行为。（二）监督检查内容1.装修申报与审批情况；2.施工单位资质和施工人员管理情况；3.施工现场管理情况；4.装修材料使用情况；5.装修工程质量与安全情况。（三）监督检查方式1.定期检查相关部门应当定期对装修活动进行检查，及时发现和处理存在的问题。2.不定期抽查相关部门可以根据实际情况，对装修活动进行不定期抽查，加强对装修活动的监督管理。3.投诉举报处理相关部门应当设立投诉举报电话，受理对装修活动违法行为的投诉举报。对投诉举报的内容，应当及时进行调查处理，并将处理结果反馈给投诉举报人。五、法律责任（一）装修人违法行为及处罚1.未经批准擅自进行装修的，由相关部门责令停止违法行为，限期改正；逾期不改正的，处[X]元以上[X]元以下的罚款。2.装修人违反本办法规定，涉及变动建筑主体或者承重结构的装修工程，没有设计方案擅自施工的，由相关部门责令改正，处[X]万元以上[X]万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。3.装修人未按照本办法规定办理装修申报手续的，由相关部门责令限期补办手续；逾期不补办的，处[X]元以上[X]元以下的罚款。4.装修人违反本办法规定，使用国家明令淘汰的建筑材料和装修材料的，由相关部门责令改正，处[X]元以上[X]元以下的罚款。（二）施工单位违法行为及处罚1.施工单位超越资质等级承揽装修工程的，由相关部门责令停止违法行为，并处[X]万元以上[X]万元以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。2.施工单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽装修工程的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处工程合同价款[X]%以上[X]%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。3.施工单位未按照本办法规定对施工人员进行安全教育培训的，由相关部门责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处[X]万元以上[X]万元以下的罚款。4.施工单位违反本办法规定，在施工现场未设置明显的安全警示标志，未采取必要的安全防护措施的，由相关部门责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处[X]万元以上[X]万元以下的罚款。5.施工单位违反本办法规定，未对进场的装修材料进行检验或者使用不合格的装修材料的，由相关部门责令改正，处工程合同价款[X]%以上[X]%以下的罚款；造成工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。（三）其他违法行为及处罚1.物业管理单位未按照本办法规定对装修活动进行监督管理的，由相关部门责令限期改正；逾期未改正的，处[X]元以上[X]