2025版房地产剩余价值抵押贷款合同（含广告位收益权及租赁权）

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2025版房地产剩余价值抵押贷款合同（含广告位收益权及租赁权）甲方（出借方）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________乙方（借款方）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________鉴于：1.甲方愿意向乙方提供一定金额的贷款；3.双方经协商一致，就本贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：__________________________）的贷款。二、贷款期限本贷款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息，每月支付利息。四、还款方式1.乙方应按月支付利息，具体还款日为每月的______日。2.本贷款本金在贷款到期日一次性还清。五、抵押房产1.乙方以其名下位于__________________________的房地产作为抵押物。2.抵押房产的具体情况如下：房地产坐落：__________________________房地产面积：__________________________房地产权证号：__________________________房地产用途：__________________________3.乙方保证抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵。六、广告位收益权及租赁权1.乙方同意将其名下抵押房产的广告位收益权及租赁权作为贷款的抵押物。2.广告位收益权及租赁权的具体信息如下：广告位位置：__________________________广告位面积：__________________________租赁期限：__________________________租金：__________________________七、抵押物的保管1.乙方应妥善保管抵押房产及广告位收益权、租赁权，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。2.甲方有权在必要时对抵押物进行检查，并有权要求乙方提供相关证明文件。八、违约责任1.乙方如未按约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方如未按约定保管抵押物，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。九、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________________法院诉讼解决。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出借方）：签字：_______________________日期：_________