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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手商品房买卖交易资金监管合同甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______第一条标的房产房产证号：_______房产地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房产用途：_______土地使用权类型：_______第二条交易价格及付款方式2.1标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______），该定金在交易完成后转为房款的一部分。（2）甲方应在_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。（3）甲方应在标的房产过户后_______个工作日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______）。第三条资金监管3.2甲方应将本合同第二条第2.2款约定的首付款及第二条第2.3款约定的尾款存入监管银行指定的监管账户。3.3乙方应在标的房产过户后_______个工作日内，向监管银行申请解除监管，并将监管账户内的资金支付给乙方。3.4在交易过程中，如出现任何争议，监管账户内的资金将按照争议解决结果进行处理。第四条合同履行4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方在支付定金和首付款后，享有对标的房产的优先购买权。4.3乙方应在甲方支付定金和首付款后_______个工作日内，向甲方提供标的房产的权属证明、房屋维修基金缴纳证明等相关文件。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定支付定金、首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未按本合同约定提供标的房产的权属证明等文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第八条签署页甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______甲方（买方）签字（或盖章）：_

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