短租公寓协议书

短租公寓协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方的短租公寓事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况，如开放式厨房等]厨房，以及[客厅、阳台等其他空间情况]。2.公寓设施设备：公寓内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施设备（以下简称“设施设备”）。具体设施设备清单见本协议附件一。甲方应确保设施设备在租赁期间能正常使用，如因设施设备故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。3.服务内容：甲方为乙方提供短租期间的房屋居住服务，包括但不限于房屋及设施设备的日常维护、清洁服务（清洁频率为[具体频率，如每周一次]）等。乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋及周边环境的整洁卫生。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]天书面通知乙方。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需调整的，甲方应提前[X]天书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租金进行调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及设施设备无损坏且乙方已结清所有费用的，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如房屋及设施设备有损坏或乙方存在未结清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对公寓及设施设备进行定期检查，如发现问题有权要求乙方配合维修或承担相应赔偿责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务确保公寓符合安全、卫生等居住条件，提供的设施设备能正常使用。按照本协议约定的清洁频率对公寓公共区域进行清洁。对公寓及设施设备进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的公寓。但因紧急情况（如房屋漏水、燃气泄漏等危及人身安全的情况）需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用公寓及设施设备。要求甲方按照本协议约定履行维修、清洁等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行负责个人物品的保管及安全。如因乙方原因导致个人物品丢失或损坏的，甲方不承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和标准将公寓及设施设备交还甲方。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备或违反公寓所在小区物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.床：[品牌、规格、数量]2.衣柜：[品牌、规格、数量]3.桌椅：[品牌、规格、数量]4.空调：[品牌、型号、数量]5.电视：[品牌、尺