看护宅院协议书

看护宅院协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宅院（以下简称“该宅院”），位于[详细地址]，面积为[X]平方米，为确保该宅院的安全与正常使用，甲方特委托乙方对该宅院进行看护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宅院范围：该宅院包括主屋[X]间，建筑面积为[X]平方米；附属房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米；院落面积为[X]平方米，院落内有围墙、大门等设施。2.看护服务内容乙方需每日定时对宅院进行巡查，确保宅院门窗紧闭、无异常声响或其他安全隐患。负责宅院大门的开关及日常值守，阻止无关人员擅自进入宅院。对宅院周边环境进行观察，如发现有可疑人员或异常情况，及时通知甲方并采取必要的防范措施。在甲方外出期间，根据甲方要求，定期对宅院内的水电设施、消防设备等进行检查，确保其正常运行。协助甲方接收、保管宅院内的邮件、快递等物品，并在甲方需要时及时转交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的看护服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。如发现乙方未按照本协议约定履行看护服务义务，有权要求乙方及时整改或解除本协议。2.义务向乙方提供该宅院的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备情况等，以便乙方更好地履行看护服务职责。按照本协议约定向乙方支付看护服务费用。尊重乙方的工作，不得干涉乙方正常的看护服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得看护服务费用。在履行看护服务职责过程中，如遇紧急情况或不可抗力因素，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行看护服务职责，确保宅院的安全与正常使用。配备必要的看护设备和工具，如手电筒、对讲机等，并保证其正常使用。遵守甲方的合理要求和宅院所在地的相关规定，不得擅自改变宅院的用途或进行其他有损甲方利益的行为。定期向甲方汇报看护服务工作情况，如遇重大问题或突发事件，应立即通知甲方，并积极协助甲方处理。对在看护服务过程中知悉的甲方隐私和宅院相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方每月向乙方支付看护服务费用人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看护服务工作，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行看护服务义务，导致甲方宅院遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因宅院损坏而产生的修复费用等。如乙方存在故意或重大过失行为的，甲方还有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另