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2025企业与个人房屋租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证明文件如下：。第二条房屋用途乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金支付方式及金额该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为，甲方收取租金的银行账户为：，开户行：，账号：。乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的%支付违约金。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条各种费用的承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等费用由乙方承担，费用凭有效票据按月结算。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条设施设备的使用与维护该房屋及内部设施设备清单详见附件，乙方应按约定妥善使用，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责定期检查和维修。第八条房屋的改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何结构上的改造或装修。乙方的装修方案需经甲方审核同意后方可实施，费用由乙方承担。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。第十条续租租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十一条提前终止合同若因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担责任。任一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。第十二条其他约定未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章

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