2025二手低层房购买合同

2025二手低层房购买合同本合同由以下双方于市区,在平等、自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定,就二手低层房买卖事宜达成如下协议:甲方(卖方):姓名:身份码:地址:联络方式:乙方(买方):姓名:身份码:地址:联络方式:鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的二手低层房（以下简称“该房屋”）的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方；乙方经实地考察并充分了解该房屋情况后,愿意购买该房屋。为此,双方约定如下：第一条房屋基本情况甲方出售的该房屋位于市区路号,结构为,用途为,建筑面积为平方米,土地使用权面积为平方米。该房屋的不动产权证书编号为,不动产权利人为(甲方),房屋所有权证编号为。第二条房屋交易价格双方同意该房屋的总成交价格为人民币元(大写:元整)。该价格已包含该房屋的所有权转让价款及相关费用。第三条房款支付方式乙方应按以下方式支付购房款:首期房款人民币元(大写:元整),应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户;余款人民币元(大写：元整）,应于该房屋不动产权证书过户至乙方名下之日起日内支付完毕。甲方指定账户信息如下:开户银行:账户名称:账号:甲乙双方同意,本合同履行过程中,任何一方不得以任何理由要求变更或解除本合同。第四条房屋交付甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方,交付时该房屋应具备如下条件:房屋无损坏,能够正常使用；房屋内所有原有设施设备(包括但不限于供水、供电、供热、燃气、通讯等)均处于正常工作状态;房屋已腾空,无任何占用情况；甲方应向乙方移交该房屋的所有钥匙及相关物品。交付时,甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、契税完税证明、维修资金缴存凭证及其他相关证明文件,并协助乙方办理相关过户手续。乙方应在甲方交付该房屋后日内完成对该房屋的查验工作,如有异议,应于查验后日内书面通知甲方,甲方应在收到通知后日内予以解决或作出书面说明。如乙方未在上述期限内提出异议,则视为乙方对该房屋现状的认可。第五条权属转移甲乙双方应于甲方交付该房屋后日内,共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的不动产权过户手续。甲方应协助乙方提供办理过户所需的所有材料,并承担相应的法律责任。不动产权过户手续完成之日为该房屋所有权转移之日,自该日起,该房屋的所有权及风险责任均由乙方享有和承担。如因甲方原因导致过户手续未能按期办理完毕,甲方应承担相应的违约责任。第六条税费承担该房屋交易过程中产生的所有税费(包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易服务费等)均由乙方承担。如法律法规有明确规定,由甲方承担的税费,甲乙双方另行协商解决。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的,应向守约方支付违约金。违约金数额为元或相当于违约行为发生时已付购房款的%(以较高者为准)。乙方未按期支付购房款的,每逾期一日,应按未付购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。甲方未按期交付该房屋的,每逾期一日,应按已收购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。甲乙双方任何一方违约导致本合同解除的,违约方应赔偿守约方的实际损失。第八条争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突,以补充协议为准。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份,甲乙双方各执份,其余用于办理相关手续。甲方(卖