二零二五版返租型商业地产租赁合同范本（购物中心）

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二零二五版返租型商业地产租赁合同范本（购物中心）甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条租赁物1.1租赁物位于____________________，具体面积为____________________平方米，楼层为____________________层。1.2租赁物包括但不限于：____________________。1.3租赁物现状及权属情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：____________________。3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付相当于____%的滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期间，如政府出台相关政策导致租金上涨，租金按相关政策进行调整。4.2租赁期间，如甲方对租赁物进行改造升级，导致租金上涨，租金按改造升级后的租金标准进行调整。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金。5.2保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务。5.3保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第六条交付及使用6.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。6.2乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____%的违约金；（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____%的滞纳金；（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起