2025企业公寓租赁合同书

2025企业公寓租赁合同书合同编号：签订地点：本合同由下列各方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为企业公寓的合法所有权人，乙方为合法的企业法人或自然人，双方就乙方租赁甲方拥有的企业公寓一事，经友好协商，达成如下合同：第一章合同双方第一条本合同由以下双方签订：1.1甲方为出租方，系企业公寓的所有权人，拥有完全的所有权及出租权。1.2乙方为承租方，系依法成立的企业法人或自然人，具备合法的承租资格。第二条本合同项下，双方确认以下信息：甲方名称：乙方名称：租赁标的：位于的企业公寓，具体房号为，以下简称“租赁物业”。第二章租赁物业第二章租赁物业第二条甲方同意将位于的企业公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，具体信息如下：2.1租赁物业地址：2.2租赁物业面积：平方米2.3租赁物业用途：乙方仅限于使用。第三条租赁物业的配套设施：3.1房屋内部已装修并配置必要的家具、家电，具体清单详见附件一。3.2租赁物业所在楼宇的公共设施包括但不限于电梯、停车区域、绿化区域等，乙方有权合理使用。第四条甲方承诺：4.1甲方保证租赁物业的合法性及出租行为的合法性，不会因出租行为引发任何法律纠纷。4.2甲方负责租赁物业的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。第三章租金条款第五条租金标准：5.1双方约定，租赁物业的年租金为人民币元（大写：元整）。5.2租金不包含物业费、水电费、燃气费等其他费用。第六条租金支付方式：6.1乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。6.2乙方应于每季度开始前日内将租金支付至甲方指定账户。6.3甲方账户信息：开户行：账户名称：账号：第七条租金支付时间：7.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。7.2本合同期满后，若双方同意续租，租金标准由双方另行协商确定。第八条租金支付方式变更：8.1乙方若需变更租金支付方式，需提前日以书面形式通知甲方并经甲方同意。第四章租赁期限第九条租赁期限：9.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第十条租赁期届满：10.1租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。10.2若双方未能就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物业，并将租赁物业交还甲方。第五章双方权利义务第十一条甲方的权利义务：11.1甲方有权收取租金，有权对租赁物业的使用情况进行监督。11.2甲方应保证租赁物业的合法性及出租行为的合法性。11.3甲方应负责租赁物业的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。第十二条乙方的权利义务：12.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业。12.2乙方可根据需要对租赁物业进行合理装修或改造，但需提前书面通知甲方并经其同意。12.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。12.4乙方应爱护租赁物业及配套设施，不得进行任何违法或损害租赁物业的行为。第六章物业费用第十三条物业费用：13.1乙方需支付租赁物业所在小区的物业费用，具体标准为人民币元/月。13.2物业费用由乙方直接支付给物业公司，甲方不承担代收代付义务。第十四条物业费用支付方式：14.1乙方应于每月日前支付物业费用至物业公司指定账户。第七章合同的变更和解除第十五条合同的变更：15.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。第十六条合同的解除：16.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方可单方面解除合同，并要求赔偿损失。16.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方可单方面解除合同，收回租赁物业，并要求乙方赔偿损失。第十七条解除程序：17.1任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。17.2合同解除后，双方应结清租金及其他费用，办理租赁物业交还手续。第八章违约责任第十八条违约金：18.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。18.2若甲方未按约定提供租赁物业或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。第十九条赔偿责任：19.1若因一方违约导致合同解除或对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。第九章其他条款第二十条通知：20.1双方同意，本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方。20.2通知地址：甲方地址：乙方地址：第二十一条合同份数：21.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条合同生效：22.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十三条争议解决：23.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：签署日期：年