2025年农业用地租赁协议范本

2025年农业用地租赁协议范本本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的农业用地使用权，乙方希望租赁该土地用于农业生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（省/市）（县/区）（乡/镇）（村）的农业用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁土地面积为亩，土地性质为（如：耕地、林地、草地等），具体位置及范围见附件《土地平面图》。1.2乙方承租该土地的用途为（如：种植农作物、养殖、农产品加工等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。1.3甲方保证其出租的土地使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜应另行签订书面协议。2.3租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力因素导致土地用途发生变化或无法继续租赁，双方可协商解除本协议，损失由双方协商承担。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（年/半年）支付。3.2租金支付时间为每（年/半年）的第一个月日，乙方应按时将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息为：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日%计算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方的租赁使用情况。4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府审批手续，费用由乙方承担。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁物上进行约定的农业生产活动，并享有该活动所产生的收益。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性种植或污染土地的行为，不得将租赁物转作商业用途或其他违法用途。4.2.4乙方应遵守国家及地方政府的相关法律法规，按时缴纳相关税费，如农业税、土地使用税等，费用由乙方承担。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途合理使用租赁物，并妥善管理租赁物，不得造成土地的永久性损害。如因乙方管理不当导致土地受损，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.2乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行修缮或改良，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。修缮或改良的费用由乙方承担，且不得影响土地的原有用途。5.3租赁期间，双方应共同维护租赁物的边界标志，不得擅自移动或破坏。如因乙方原因导致边界标志损坏，甲方有权要求乙方恢复原状。第六条费用承担6.1租赁期间，与租赁物相关的税费、水费、电费等均由乙方承担，甲方不承担任何费用。6.2租赁期间，如因租赁物的使用产生第三方索赔或纠纷，由乙方负责处理，甲方不承担任何责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本协议。一方要求变更协议内容的，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署补充协议。7.2如一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3租赁期间，如因国家政策调整导致租赁物无法继续使用或需收回的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金部分。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议约定的义务或承诺，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金。8.3乙方擅自改变租赁物用途或进行违法行为的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并追究其法律责任。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月