（标准）房东直租合同转让协议书

房东直租合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[房东姓名]于[原租赁合同签订日期]签订了关于[房屋具体地址]的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将该租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋进行[租赁用途]的权利、按照原租赁合同约定支付租金及其他费用的义务等。2.乙方同意接受甲方在原租赁合同中的权利和义务，并保证按照原租赁合同的约定履行各项义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________三、交接事项1.双方应在本协议签订后的______日内，办理租赁房屋及相关物品的交接手续。甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙、门禁卡等物品，并将原租赁合同、押金条等相关文件交付给乙方。2.交接时，双方应共同对租赁房屋的现状进行检查和确认，并填写《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋的设施设备、物品等情况，作为双方交接的依据。四、租金及押金1.自本协议生效之日起，乙方应按照原租赁合同的约定，向房东支付租金及其他费用。租金支付方式及时间为：______________________。2.甲方已向房东支付的租赁押金人民币______元（大写：______元整），在本协议生效后，该押金转为乙方支付的押金。若租赁期满或原租赁合同提前解除后，房东按照原租赁合同的约定退还押金，该押金应退还至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，若乙方未按照原租赁合同的约定支付租金或其他费用，导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________